Тема: Нужен ли договор аренды???

Товарищи!!! Помогите, плиззз...
Учредитель и гендир, одно и тоже лицо, а еще он собственник (как физическое лицо) земли и здания, где располагается ООО (автомойка).
Подскажите: нужно ли заключать договор аренды между физическим собственником и ООО?

Лучше сделать. простенький такой договорчик аренды. на всякий. а то потом спросят налоговики на каком основании тут находитесь (если имущество не было внесено в УК)

Спасибо большое)