3НДФЛ с доходов от продажи имущества

[Лианна]

В магазин на комиссию сдают физ. лица автозапчасти. Мы эти сведения по выплатам доходов подавали в 2003-2006, в 2007 вышли разьяснения что и не надо было за 2006 г. Наш сотрудник тоже в 2007 получал такой доход. В справку 2 НДФЛ я этот доход не включала, и сведения в ИФНС не подавала. Как мне заполнить на него 3 НДФЛ. Заполнить только на этот доход по коду 1520 доход от продажи личного имущества? справку 2 НДФЛ на этот доход как заполнить правильно Заполнять ли разделы 5.3 и 5.10-ведь сведения я не подавала?

[Над.К]

Как мне заполнить на него 3 НДФЛ.

Вообще-то 3-НДФЛ физлицо заполняет само.

справку 2 НДФЛ на этот доход как заполнить правильно

Никак. Вы же сами писали, что не обязаны подавать эту справку. Потому что Вы не налоговый агент

[Лианна]

Попросили заполнить, "мне что трудно" я в принципе считаю что можно заполнить декларацию по разделу доходы от продажи имущества находившего в собственности 3 года и более(товар в магазине находился более 3 лет), и подложить копии комитентских квитанций с указанными в них суммами выплат. Просто налоговая начнет требовать справку 2 НДФл. В прошлом году требовали и я сотруднику выдала, ведь я по этому виду доходов данные за 2006 в ИФНС предоставляла.

[Над.К]

Просто налоговая начнет требовать справку 2 НДФл.

С чего бы? Справку 2-НДФЛ дает налоговый агент. Вы не налоговый агент, и давать ее не обязаны.

[Лианна]

Задрали с этим 3НДФл. Если в 2006 был заключен договор долевого участия на квартиру и по договору она была оплачена, в 2007 получено св-во на право собст. и в 2007 г. она была продана то отчитываться нужно в 2007 о продаже? И если в одном и том же году вычет по оплате за обучение и вычет от покупки квартиры - возврат из бюджета НДФЛ не может быть более уплаченного НДФЛ?

[Над.К]

и в 2007 г. она была продана то отчитываться нужно в 2007 о продаже?

Да.

[Лианна]

А вычет при покупке квартиры декларация по фактической оплате имущества -2006 год или при получении св-ва в 2007 г?

[Над.К]

Нет свидетельства, нет и вычета

[Лианна]

Прошу прощения,туплю, 2006 не учитываю, декларацию подаю за 2007 год, и возврат НДФЛ начиная с 2007 года?

[Лианна]

Вопрос - если в декларации доход только по п. 3.1 листа Ж1 то в 1 разделе п.4 я указываю эту сумму как сумма предоставленных вычетов, льгот и соответственно
Налоговая база ст. 30-ст. 40 0?

[Искорка]

если в декларации доход только по п. 3.1 листа Ж1

Там не доход, а вычет.

[LegO NSK]

Задрали с этим 3НДФл. Если в 2006 был заключен договор долевого участия на квартиру и по договору она была оплачена, в 2007 получено св-во на право собст. и в 2007 г. она была продана то отчитываться нужно в 2007 о продаже? И если в одном и том же году вычет по оплате за обучение и вычет от покупки квартиры - возврат из бюджета НДФЛ не может быть более уплаченного НДФЛ?

Доходы:
1) от продажи квартиры

Вычеты:
1) социальный на лечение
2) социальный на обучение
3) имущественный в связи с продажей квартиры (1 млн. руб. на единоличного собственника ЛИБО расходы на покупку имущественных прав на квартиру, если они больше 1 млн. руб.).

Вычет в связи с покупкой Вам уже не дадут - нет свидетельства (квартира продана). Хотя данный момент спорный (Минфин отвечать на него не хочет).

[Искорка]

Вычет в связи с покупкой Вам уже не дадут - нет свидетельства (квартира продана).

Почему нет? Его отдают после регистрации.

[LegO NSK]

На нем будет отметка: "Аннулировано" (или "Прекращено", точно не помню).

[LegO NSK]

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Подтверждающие, а не подтверждавшие. Это причастие является давним камнем преткновения между плательщиком и госорганами.

[Лианна]

Вопрос - если в декларации доход только по п. 3.1 листа Ж1 то в 1 разделе п.4 я указываю эту сумму как сумма предоставленных вычетов, льгот и соответственно
Налоговая база ст. 30-ст. 40 0?

Да, доход п. 2.3.1, вычет п. 2.3.2. Итого лист Ж1 п.3.1 , а как заполнить 1 раздел Декларации, по какой строке указать доход от продажи личного имущества в собственности более 3-х лет?

[LegO NSK]

Сначала заполнить лист А (доход - в стр.040 и 080), эта сумма автоматически попадает в раздел 1.

[Лианна]

Спасибо, и без указания источника выплаты? А при покупке квартиры если оплата по договору была частями то что указывается в дате приобретения?

[Лианна]

И кстати почему продажа квартиры лишает меня права на получение имущественного вычета, предоставляемого налогоплательщику однократно. Это ущемляет в правах относительно других граждан.

[LegO NSK]

Спасибо, и без указания источника выплаты? А при покупке квартиры если оплата по договору была частями то что указывается в дате приобретения?

А Вы разве не знаете, кто у Вас купил имущество? Вот его и указывайте.
Дата приобретения = дата договора.

[LegO NSK]

И кстати почему продажа квартиры лишает меня права на получение имущественного вычета, предоставляемого налогоплательщику однократно. Это ущемляет в правах относительно других граждан.

Я с Вами согласен. Пару месяцев назад один знакомый получил аналогичный отказ (поскольку квартира уже продана), мы написали письмо в Минфин, но МФ этот вопрос тупо проигнорировал. Ну не любит он отвечать на некоторые каверзные вопросы.

[Чиж]

Вроде бы ИФНС давно уже письмо разослало по своему ведомству-не отказывать в вычете по уже проданной недвижимости.

[LegO NSK]

Мы с Вами как-то этот вопрос уже обсуждали. УФНС и ИФНС трактуют его по-своему.

[Лианна]

Я сейчас подам декларацию, что мне ответят напишу. В принципе тогда буду подавать по имуществу приобретенному в 2008, просто не хотелось терять год, но из-за 7 тысяч НДФЛ судится как то глупо, хотя нужно. Логично рассуждая, вычетом можно пользоваться пока квартира не продана, а если через три года продам, мне вычет перестанут предоставлять?

[Лианна]

Фамилию написать что ли?

[LegO NSK]

Я сейчас подам декларацию, что мне ответят напишу. В принципе тогда буду подавать по имуществу приобретенному в 2008, просто не хотелось терять год, но из-за 7 тысяч НДФЛ судится как то глупо, хотя нужно. Логично рассуждая, вычетом можно пользоваться пока квартира не продана, а если через три года продам, мне вычет перестанут предоставлять?

1. Можно и посудиться, если за 2007 придется платить с каких-то доходов.
2. Главное - успеть подать декларацию до дня продажи квартиры. Остаток можно получать уже после продажи квартиры.

[LegO NSK]

Фамилию написать что ли?

Кому, чью и для чего?

[Лианна]

А Вы разве не знаете, кто у Вас купил имущество? Вот его и указывайте.
Дата приобретения = дата договора.

Лист А - источник выплаты доходов, если у меня продажа квартиры, то в Разделе листа А есть наименование источника выплаты. У меня покупатель физ. лицо. Так что фамилию указывать?

[LegO NSK]

Так точно. Некоторые ограничиваются фразой (продажа квартиры по адресу: ....).

[Лианна]

А как указывается размер доли, 1 через дробь? 1/1, ячеек там многовато.