документальное оформление аренды

[Светлана42]

Проконсультируйте, правильно я думаю или нет?
Арендодатель Физ. лицо, являющееся также ИП (1), сдает в аренду ИП(2) торговое помещение, состоящее из трех торговых залов (площадь 73.2,78.9,79.1) . С апреля это фил. лицо решает в одном из торговых залов вести пред. деятельность. Торговые залы являются проходными. Документально оформляем договор аренды ( или доп. соглашение, где изменяем размер аренд. площади ИП (2)). К договору прикладываем документ из БТИ и все?
Или это совершенно не так оформляется

[Andyko]

Акт приема передачи имущества бы еще. Соответственно я бы при изменении сделал возврат и передачу нового.

[Светлана42]

сделал возврат
т.е. расторгаем прежний договор, подписываем новый, адо ли в БТИ заказывать новый план и экспликацию

[Andyko]

заказывать новый план

думаю не надо, у Вас же в плане никаких изменений нет...

[Светлана42]

т.е. я принципе все поняла, один момент: НК,ФЗ или другой документ регламентирующий данный процесс, на что можно будет сослаться если наши сторудники ФНС будут не согласны?

[Над.К]

А с чем именно они могут быть не согласны?

[Светлана42]

Могут быть не удовлетворенны тем, что торг. залы все являются смежными( проходными).
И другой момент если в 2005 г. с БТИ взяли план и зарегистрировали как имущество со статусом административно-бытовой корпус, то я считаю, что необходимо заказать новый план и экспликацию и в юстиции зарегистрировать со статусом торговое помещение?