Чинение препятствий в проживании - расселение возможно?

[Аноним]

Здравствуйте!
У меня сложилась такая ситуация:
Развод с мужем был 2,5 года назад. Разводились через загс, детей нет. В браке 9 лет были. Во время брака дали общежитие - 1 кв-ра площадь жилая 18м2. После развода б.муж съехал, не проживал 1,5года, комун.платежи не платил, дал расписку с обещанием выписаться через 2,5 года.
Но через 1,5 года передумал и подал в суд на то что я чиню ему препятствия в проживании, отказываюсь отдать ключи. Я подала иск о его выселении, т.к. съехал добровольно о чем есть расписка, не платит ком.платежи и т.д. - расторжение договора соц.найма (адвокат составлял).
Вообщем, мне в иске отказали, его постановили вселить. На раздел имущества не подавали, б.муж взял себе автомобиль и гараж, мне досталась стараая мебель - я ее вывезла.
Он получил ключи, въехал, сменил замок и меня не пускает. Вызывала милицию - зафиксировали что в кв-ре живут еще его брат с сожительницей (из Дагестана приехали). Это было в январе. Но постановление до сих от милиции я не получила, чтобы идти в суд.
Еще нач.милиции сказал мне, что они гр-не РФ и могут находиться где хотят. Что я ничего не докажу, т.к. бывший муж говорит что я у него ключи не просила (хотя он мне грубо отказал, есть запись разговора на диктофон), что его гости не живут постоянно, а изредко приезжают, что я там не живу (т.к. я вывезла мебель).
Б.муж сотрудник милиции, я писала жалобу на работу ему, но ничего не делают, он везде отрицает что меня не впускает, говорит я сама туда не хочу идти жить и т.д. Я живу сейчас у родителей.
Помогите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации:
1. Подать иск на вселение и нечинение препятствий? Но у меня не еще данных из милиции.
2. Кв-ра имеет статус общежития и стоит на балансе района муниципальное имущество - могу я подать на расселение? И расселят ли вообще через суд - ведь это одна комната, семья распалась, какие шансы?

[Виттори]

Из милиции Вы так долго жедете ответа, так как б.муж ее сотрудник. Вы зывайте по адресу участкового и пусть он Вас вселяет. Если такой номер не проходит, то пишите жалобу на бездействие милиции в прокуратуру.

[Irusya]

2. Кв-ра имеет статус общежития и стоит на балансе района муниципальное имущество ..

кто ответственный квартиросъемщик сейчас? Регистрация у вас есть на этой жилплощади?

[Аноним]

Я отвественный квартиросъемщик, регистрация есть.

[Irusya]

Я отвественный квартиросъемщик, регистрация есть.

а на каком основании тогда признали право пользования жилым помещением за бывшим мужем? В решении суда что указано (я про основания вселения его)?

[Аноним]

Он тоже там зарегистрирован, "Во время брака дали общежитие" - поэтому отсутствовал он временно, вынужден был, права пользования не утратил - вот на основании этого и вселили.
Обязали меня отдать ключи и не препятствовать ему.

[Irusya]

Он тоже там зарегистрирован, "Во время брака дали общежитие" - поэтому отсутствовал он временно, вынужден был,

имхо-вот тут можно взыскать расходы с него по коммуналке на основании этого:ЖК, ст. 71 Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи "..Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма...". Здесь, правда, смущает формулировка "членов семьи", однако, право пользование у него было и обязанность по оплате не аннулировалась..
По поводу "гостей"-80 ЖК "..1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления...."
я бы подавала на их выселение на этом основании-согласия не было.
а по поводу его выселения по аналогии с 31 ЖК "..4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.." можно попробовать, по крайней мере, хоть эта норма и отношение собственника регулирует...

[Аноним]

Не в собственности квартира - она муниципальная - это общежитие. Поэтому выселить его НЕЛЬЗЯ.

"проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя"
В том то и дело, что бывший муж говорит, что они НЕ ЖИВУТ, в гости приезжают, переночуют и уезжают. И милиция на то, что они живут, мне отвечает, что я ничего не докажу а они ставить около двери охрану и следить не будут.

Как расселяют через суд? есть шансы если он против? (квартира - это общежитие статус, муниципальное жилье)

[Irusya]

[/U]Аноним;51545281]Не в собственности квартира - она муниципальная - это общежитие. Поэтому выселить его НЕЛЬЗЯ.

я написала "можно попробовать". Он юридически вам никто.

"проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя"
В том то и дело, что бывший муж говорит, что они НЕ ЖИВУТ, в гости приезжают, переночуют и уезжают.

наймите детектива проследите за передвижениями этих "гостей". Вам-то какая разница? Вы этих людей знаете? Милиция засвидетельствовала наличие не зарегистрированных и проживающих?

И милиция на то, что они живут, мне отвечает, что я ничего не докажу а они ставить около двери охрану и следить не будут.

вашего согласия, повторяю, на вселение этих людей не было. Статью приводила выше

Как расселяют через суд? есть шансы если он против? (квартира - это общежитие статус, муниципальное жилье)

72 ЖК "..3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении..."

[Аноним]

"наймите детектива проследите за передвижениями этих "гостей". Вам-то какая разница? Вы этих людей знаете? Милиция засвидетельствовала наличие не зарегистрированных и проживающих?"

Опрос их проводила, но Постановления мне с января никик не отдадут. Я НЕ ЗНАЮ, что они там написала. Но говорит участковый, что они гостят, а не живут.

"При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении..."
Я так понимаю, что мои доводы во внимание приняты не будут :-(