Земля и налоги

[ИринаЕрм]

1. При продаже земли какие налоги платит продавец и покупатель?
2. Если в ООО 2 учредителя:-ООО, вносит в устав земельный участок.-физ лица, вносит деньги.
Затем ООО продает свою долю физ лицу, т.е. землю, кто опять что платит?
Очень надо!!!

[ИринаЕрм]

1. При продаже земли какие налоги платит продавец и покупатель?
2. Если в ООО 2 учредителя:-ООО, вносит в устав земельный участок.-физ лица, вносит деньги.
Затем ООО продает свою долю физ лицу, т.е. землю, кто опять что платит?
Очень надо!!!

Я так понимаю по первому вопросу:
Продавец платит налог на прибыль, т.к. эта земля была приобретена в 2006 году, а продают ее в 2008 (тогда приняли к уменьшению, теперь увеличение базы)
Покупатель ни каких налогов не платит, но принимает к уменьшению налогооблагаемой базы по прибыли. А если покупатель-УСН 15%, то уменьшает свои доходы на сумму приобретения (или кадастровую стоимость?)
-------------
а по второму:
при продаже доли в уставном капитале (в нашем случае земли) продавец тоже должен оплатить налог на прибыль? А как расчитать?