имущественный вычет по квартире

[mager]

Подскажите, пожалуйста, может ли налоговая на основании ст.40 отказать в применении физлицом имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры по цене ниже рыночной (цена ниже рыночной в 3 раза) и равна 1 млн. руб.?

[vlad651]

думаю нет
да и что это им даст
вычет при приобретении квартиры и так ограничен 1 млн.

обжалуйте в суд, пусть полечат....у ...ков

[lowway]

вот если б рыночная цена квартиры была в 3 раза меньше, чем 1 млн., тогда они может и отказали, а так, какой им смысл?

[Irusya]

Подскажите, пожалуйста, может ли налоговая на основании ст.40 отказать в применении физлицом имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры по цене ниже рыночной (цена ниже рыночной в 3 раза) и равна 1 млн. руб.?

эта статья применяется только в 4 случаях, и если вы про это "..4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени..." то с правом на вычет это вообще не связано.

[Mager]

Я наверно не ту статью указал. Налогоплательщик не вправе воспользоваться вычетом в случаях:
если сделка купли-продажи заключена с физическим лицом, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым в соответствии с п. 2 ст. 20 НК РФ (абз. 19 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).указанная взаимозависимость устанавливается судом, если отношения между лицами оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) (например, цена сделки существенно отклоняется от среднерыночной цены или продавец сохраняет за собой право пользования жильем, являющимся предметом сделки) (Письма ФНС России от 21.09.2005 N 04-2-02/378@, УМНС России по г. Москве от 13.11.2002 N 27-08н/54581).
Статья 20. Взаимозависимые лица.
п.2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

[LegO NSK]

Магер, не парьте себе мозг! Не может быть отказа.