Только сейчас дошло, что отныне купля-продажа между родственниками (а также между начальником и подчиненным) влечет невозможность получения вычета....
Только сейчас дошло, что отныне купля-продажа между родственниками (а также между начальником и подчиненным) влечет невозможность получения вычета....
ну короче труба..
я еще открыла учебник по налогам от партнера Делойта (для подготовки к российским налогам на ACCA) они там категорично пишут для родственников никаких housing вычетов
LegO NSK, зря обнадежил?
Акела промахнулся...
Мда, а каким образом будет осуществляться контроль за родственными узами? С каждого будем брать справку, что он не является родственником продавца?
да я думаю прямых родственников нетрудно отследить, фамилия, прописка и т.п. мда... не надо было замуж выходить
NewBee, одинаковые фамилия и прописка не являются доказательством родственных связей.
Последний раз редактировалось NewBee; 05.05.2008 в 10:37.
Вот кстати да. Есть ли у налоговой методы проверить родственность продавца и покупателя?Мда, а каким образом будет осуществляться контроль за родственными узами? С каждого будем брать справку, что он не является родственником продавца? Или тупо отказывать в случае совпадения фамилии сторон сделки?
И кто такие справки выдаёт ?Сообщение от LegO NSK
Доказать, что я чей-то родственник, в принципе не проблема. Но я крайне затруднюсь доказать, что я чей-то НЕРОДСТВЕННИК, особенно, если он (она) настаиваит на обратном...
Кроме того, пугающе ИМХО звучит формулировка ст.20 "состоящих в... отношениях... свойства".
Поясните пож-та, что это за свойство такое, что я могу попасть на отказ в имущественном вычете ? что-то в СК нету этого вовсе
СВОЙСТВО, –а, ср. Отношение между людьми, возникающее из брачного союза одного из родственников (отношения между супругом и кровными родственниками другого супруга, а также между родственниками супругов). Быть в свойстве с кем–н.
С.И.Ожегов
Сват, сватья, шурин, невестка, сноха, теща, тесть, деверь, золовка, свёкр, свекровь....
Последний раз редактировалось LegO NSK; 05.05.2008 в 16:52.
В принципе можно, через ЗАГС, милицию, ФМС. Но это тааакой геморрой.
Из разговора с камеральщиками понял, что будут отслеживать родню по фамилии и прописке
....Словом, если я куплю квартиру по ул. Пионерской у золовки Ивановой, а я прописана по ул. Октябрьской, и фамилии у нас разные, то вычислить меня практически нереально.
Чиж, я полагаю, что вычислять ничего не нужно. Определение свойства на законодательном уровне отсутствует. Мало того, определение родства в контексте ст.20 настолько размыто, что над ним будут ржать во всех судах страны. Вот в 23 главе гораздо понятнее и чотко сказано о близких родственниках, на это и надо ориентироваться.
А свойственников у меня полгорода. Неполнородная сестра золовки (в первом браке) приемной матери и т.д., не считая опекунских нюансов. Эдак совсем без вычетов останешся.
Тримм, ты не совсем прав. Если на законодательном уровне отсутствует объяснение терминов "брат", "слон" или "ложка", то это ещё ничего не значит.
Думаю, что судебная практика сложится в пользу отказа в случае, если родство или свойство значительно повлияло на стоимость квартиры (отклонение её от рыночной стоимости).
А вообще, абсолютно не продуманная норма закона.
Сижу, думаю.
Нет, всё-таки законодатетль тут не завышения стоимости опасался, а формальной смены собственника ("бумажной" перепродажи между родственниками)...
Конечно. Вычеты при покупке по очереди родственники будут получать, продавая квартиру друг другу формально.Нет, всё-таки законодатетль тут не завышения стоимости опасался
Ну да, покупателю - вычет, продавцу - доход. Исключение только если три года в собственности.
При этом нужно еще заработать ту зарплату, к которой этой вычет приложится, т.е. 1 млн. за три года - 27,7 т.р./мес. Вычет же разложится на 3,6 т.р./мес.
Оно конечно, ничо так себе доходность по рынку, но ИМХО законодатель мелочится.
Сумма сделки миллион. Каждый год один из родственников заявляет вычет.Ну да, покупателю - вычет, продавцу - доход.Не такая большая з/пл.При этом нужно еще заработать ту зарплату, к которой этой вычет приложится, т.е. 1 млн. за три года - 27,7 т.р./месИМХО законодатель мелочится
Все на борьбу с родственниками...
Новый вопросик
Можно ли воспользоваться имущественным вычетом в миллион р. (ПРИ ПОКУПКЕ или строительстве), если:
1). инвестирование строительства жилого дома произошло на средства от дарения (деньги были подарены родственником, но оплата по договорам подряда шла непосредственно от лица, претендующего на вычет);
2). свидетельство о собственности на дом было утрачено в текущем году после постройки дома (т.е. дом был продан).
Спасибо.
можно
Свидетельство о праве не должно быть утрачено, оно должно быть у Вас со штампом "аннулировано"
Последний раз редактировалось Мышь... серая...; 20.05.2008 в 13:22.
Штамп не обязателен.Свидетельство о праве не должно быть утрачено, оно должно быть у Вас со штампом "аннулировано"
Вычет не дадут.2). свидетельство о собственности на дом было утрачено в текущем году после постройки дома (т.е. дом был продан).
Ждем разъяснений Минфина в июне месяце.
LegO NSK, почему?
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Подтверждающие, а не подтверждавшие.
Таково мнение налоговых органов на местах...
LegO NSK, да, есть такое. Цепляются. Но дают вычет
а что будет в июне? и почему?
дубль
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием