Никто не может им запретить в рамках проверки проверить вашу площадь, призвав на помощь БТИ
 |
Никто не может им запретить в рамках проверки проверить вашу площадь, призвав на помощь БТИ
У нас БТИ (Ростехинвентаризация) ходить мерить отказывается даже за бабульки, налорги привлекают в качестве специалистов техников из других контор, имеющих право на техническую инвентаризацию. Договор, привлечение специалиста, осмотр, обмер, план, акт проверки
Автор, а каким образом арендатор что-то меняет в документах БТИ?
А у меня ходила инспекторша прямо по залу с рулеткой, мерила...Сообщение от LegO NSK
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Пусть мерит, но замеры в суде не будут учтены.А у меня ходила инспекторша прямо по залу с рулеткой, мерила...
у арендадателя пустой этаж 160м2 я сам сделал в Бти подсобное помещение и палачу налог за 145м2У нас БТИ (Ростехинвентаризация) ходить мерить отказывается даже за бабульки, налорги привлекают в качестве специалистов техников из других контор, имеющих право на техническую инвентаризацию. Договор, привлечение специалиста, осмотр, обмер, план, акт проверки
Автор, а каким образом арендатор что-то меняет в документах БТИ?
Что Вы имеете в виду? Непонятна фраза "я сам сделал".я сам сделал в Бти подсобное помещение
Слава Богу, у нее до сантиметров всё совпало. (Причем документы составлялись задолго до моего прихода в эту организацию, но, видимо, грамотные люди работали!)
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
поехал в БТИ дал денег они сделали подсобное помешени всё отвёз в налоговою и всё хорошо
Вам собственник доверенность выписывал на представление интересов в БТИ?
Дал денег - это что? На лапу или официальное изменение? Реконструкция, перепланировка или что?
а Вы зачем интересуетесь? ...
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
дык интересно, как можно чужое имущество перерегистрироватьа Вы зачем интересуетесь?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
А как быть, если договор аренды расторгнут, а "Вылезло" дополнительное соглашение к договору аренды, что арендуемая площадь использовалась как часть (... кв.м) как торговая, и (..... кв. м) как для складирования товара!!! Если сейчас, после расторжения договора, сдать уточненку с изменением физического показателя (кв.м)????????? Ведь проверять не чего. А площадь для складирования товара можно на самом-то деле отгородить временными перегородками (подсобка же необходима, а в торговом центре это не предусмотрено, когда общую площадь просто делят между арендаторами.) Если через БТИ нет возможности, то как тогда доказать, что ты действительно отгородил подсобку???? Думаю подписанное допсоглашение с Арендодателем должно сойти
Андрей, там не перерегистрацияТам внесение изменений в инвентаризационные документы по волеизъявлению постороннего лица.
У нас общепит , ресторан ( 2 этажа) общая торговая пл.предназначена для гости 145 квм., 2-эт.закрыли давно на ремонт, за него не платим налог, и до сих пор он закрыт , как можно документально все это подтвердить؟, ремонт не начался еще!
ну, прости за кривые терминыАндрей, там не перерегистрация
смысл то примерно тот же
приходит чужой дядя и из твоей квартиры делает склад органических удобрений
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Andyko, у тебя не создалось впечатление, что автор не замечает нашего вопроса?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
будите удивлены, но такой вышеперечисленный вариант с торговой площадью нашему предпринимателю подсказали камеральщики из налоговой...
за все надо платить!
лично я 1.оплатила ЕНВД
2. заплатила налог за доставку
Что за новый налог?налог за доставку
перевожу: ЕНВД от транспортных услуг
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
А надо?
Не надо, но, видимо, сильно просили.А надо?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Подробнее можно, что значит разбивали бы 600 кв.м на фирмы?отсюда http://wiki.klerk.ru/index.php/Glava...rticle_346_27/
Вам виднее, что у Вас есть. Но при наличии площади в 600 квадратных метров пытаться уменьшить её до 150 торговой, это сверх наглости.
Разбивали бы на разные фирмы/ИП что ли.
Добрый день. Интересует такой момент.
Планирую открыть интернет-магазин. Насколько я знаю, ЕНВД с него платить не нужно. Но при этом я арендую офис и там устраиваю шоу-рум. Т.е. на месте ничего продаваться не будет, но при этом будет стоять ноутбук и люди тут же смогут посмотреть, померять и сделать заказ через интернет-магазин. С доставкой на дом на следующий день.
Будет ли правомерно с моей стороны не платить ЕНВД?
Торговля товарами по образцам вне стационарной торговой сети не признается розничной торговлей и не переводится на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.
Если розничная торговля товарами по образцам, каталогам и т.п. осуществляется через объект торговли, который согласно инвентаризационным и правоустанавливающим документам относится к объектам стационарной торговой сети, то такая деятельность может быть признана розничной торговлей в целях применения главы 26.3 Кодекса и, соответственно, переведена на уплату единого налога на вмененный доход.
Кроме того, под уплату ЕНВД подпадает разносная торговля - реализация товаров через представителей (продавцов), которые продают товары вне стационарной розничной сети при непосредственном контакте с покупателем в организациях, на транспорте, на дому или на улице.
В то же время если бы вы сидели в "сети" ...
Если продажа товаров осуществляется по образцам и каталогам производителей с использованием компьютерных сетей, а товар доставляется со склада на дом покупателю агентом (по агентскому договору), эта деятельность не относится к розничной торговле и ее налогообложение должно производиться в соответствии с иными режимами.
Надеюсь эта информация поможет вам сделать правильный выбор.
Спасибо за ответ.
Тогда такой вопрос. Если покупатель в арендованном офисе захочет сразу купить товар, или если покупатель заплатил безналичкой и хочет забрать у нас товар, то необходимо вести ЕНВД или же можно всё по усн попробовать?
Если будет необходим еще и ЕНВД, то можно всю деятельность интернет магазина под него подвести? Или же придется одновременно платить 2 налога?
Последний раз редактировалось Елена123456; 08.07.2011 в 22:13.
Если вы только собираетесь вести предпринимательскую деятельность, - определитесь с видами экономической деятельности по ОКВЭД.
Берите только те виды, которые точно необходимы и соответствуют вашим предпочтениям по системе налогообложения.
Если все таки клиент захочет...., то не называйте его покупателем, только - заказчик. Подсовывайте ему Договор (недлинный, но красивый), Этот договор должен называться Агентсим, в котором вы от его имени или от своего имени по его поручению и за его счет обязуетесь найти, доставить, вручить заказнное изделие. После подписания договора лучше на следующий день "припарадить" ему его желание.
ерунда какая-то. Если клиент пришел в офис сделал заказ и оплатил, то это ЕНВД (по образцам торговля). Как сделать так, чтобы не платить ЕНВД в таком случае - да просто взять и не платить. Кто узнает, если случаи будут единичные? Если дело пойдет на поток - то ЕНВД лучше начать платить.Подсовывайте ему Договор (недлинный, но красивый), Этот договор должен называться Агентсим, в котором вы от его имени или от своего имени по его поручению и за его счет обязуетесь найти, доставить, вручить заказнное изделие. После подписания договора лучше на следующий день "припарадить" ему его желание.
нет, не енвдЕсли клиент пришел в офис сделал заказ и оплатил, то это ЕНВД (по образцам торговля)
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
К моему топу #85 УФНС предложила свой экзотический вариант Вида деятельности НЕ подпадающий под ЕНВД.
Глупость несусветная - наверное кому-то это нужно.
Розничная торговля по образцам и каталогам с расчетом на дому у покупателя не подпадает под ЕНВД
В подтверждение глупости.
Статья 493 ГК РФ. Форма договора розничной купли-продажи
.... договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара.
1. Сделки, совершаемые в системе розничной торговли, в целом квалифицируются как устные по такому признаку, установленному в п. 2 ст. 159 ГК, как совпадение времени заключения договора с его исполнением
2. Установление момента, в который действия покупателя определяются как акцепт, особенно важно в связи с действиями продавца, определяемыми как оферта .
Смысл правила ст.493 ГК РФ о заключении договора в момент выдачи покупателю кассового чека или другого документа как раз и состоит в определении момента, в который действия покупателя уже бесповоротно трактуются как акцепт. Соответственно не могут квалифицироваться как акцепт такие действия покупателя, как выборка продуктов в свою корзину, примерка одежды, выкладывание товара на кассу, просьба отложить товар на несколько часов, и т.п.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
