Как лучше сделать?

[Kak_tak]

Передана Муниц.Уч. в оперативное управление земля, а также находящиеся на ней здания и сооружения. Некком. орг. арендует у МУ, на безвозмездной основе, здания и сооружения и хочет разместить на земле стоянку автомобилей. Но поскольку владельцем стоянки она быть не может, было принято решение оформить эту стоянку на ИП. Директор Нек.орг. сказал, что надо сделать так, чтобы доходы полученные от стоянки поступали в НО, как это лучше сделать?

И еще вопрос, просто, чтобы не сомневаться, все договора независимо от их вида, зключенные на срок более года, регистрируются в ФРС?

[Над.К]

Арендовать безвозмездно нельзя, аренда всегда возмездна.

Но поскольку владельцем стоянки она быть не может,

Почему?

[Kak_tak]

Некоммерческое партнерство разве сможет получить лицензию на занятие этим видом деятельности (автостоянка)?

По поводу безвозмездной аренды не прав))) Хотел сказать на праве безвозмездного пользования.

[Над.К]

Некоммерческое партнерство разве сможет получить лицензию на занятие этим видом деятельности (автостоянка)?

Хм, а разве эта деятельность лицензируется??? Впрочем, даже если бы она лицензировалась, я не вижу запретов для НКО заниматься лицензируемыми видами деятельности, если этот запрет не прописан в Уставе НКО.

на праве безвозмездного пользования.

Налог на прибыль могут партнерству насчитать за безвозмездное пользование. И правильно сделают, между прочим

[Kak_tak]

Хм, а разве эта деятельность лицензируется??? Впрочем, даже если бы она лицензировалась, я не вижу запретов для НКО заниматься лицензируемыми видами деятельности, если этот запрет не прописан в Уставе НКО.

Лицензируется))) но это не важно, ИП будет заключать договор с МУ, которому земля была передана в опративное управление администрацией города, и президент НП хочет, чтобы доходы ИП поступали в распоряжение НП, для финансирования выплат зарплат сотрудникам (может это все слишком заморочено?), но все таки как это лучше правильно оформить и возможно ли?

Налог на прибыль могут партнерству насчитать за безвозмездное пользование. И правильно сделают, между прочим

Я знаю, что могут и скорее всего 100%, что насчитают. А что это очень плохо?

[LegO NSK]

Лицензируется)))

И кто выдает лицензии? Сказочный тролль?

[LegO NSK]

ИП будет заключать договор с МУ, которому земля была передана в опративное управление администрацией города, и президент НП хочет, чтобы доходы ИП поступали в распоряжение НП, для финансирования выплат зарплат сотрудникам (может это все слишком заморочено?),

Интересные желания у Вашего командира

[Kak_tak]

На счет лицензии не прав, виноват исправлюсь)))
Дело в том, что он не хочет, чтобы касса не была черной, хочет реально отслеживать доходы. Может тогда действительно оформить аренду земли под стоянку на НП, только вот будет ли это соответствовать целям ради которых оно создано (развитие футбола,футбольный клуб и т.д.).
Если сделать так, то я так понимаю ненужно будет создавать никаких дополнительных субъектов. Все просто, решение членов НП (указать что доходы с автостоянки будут направлены на выплату зарплат сотрудникам НП), оформили аренду и вперед, собирай деньги.

[LegO NSK]

про ЕНВД не забудьте.

[Над.К]

указать что доходы с автостоянки будут направлены на выплату зарплат сотрудникам НП

А что, сотрудники НП будут заниматься этой автостоянкой? Чем вообще занимается данная некоммерческая организация?
ЕНВД может и не быть, если это Москва

[Kak_tak]

Возмем в штат охранников, пусть охраняют, если нельзя оформить догвор с ЧОП.
Некком. орг. это НП "спортивный клуб по футболу", занимается соотвественно развитием футбола....
Все таки сомнения у меня по поводу того, чтобы оформить этот вид деятельности (автостоянка) на НП, незаконно будет, интуитивно чувствую.

[Над.К]

Знаете, получение на безвозмездной основе муниципальных зданий и сооружений вообще ни в какие ворота... И куда смотрят муниципальные власти?
Никто не запрещал НКО иметь автостоянку. Не надо чувствовать интуитивно, надо открыть закон об НКО и прочитать Просто доходы от этой предпринимательской деятельности должны быть направлены на достижения уставной деятельности НП

[Kak_tak]

А что запрещает не передавать на безвозмездной основе?
Но ведь в законе об НКО ст.24 указано, производство товаров и услуг, а здесь получается их предоставление, или я путаю?

[Над.К]

А что запрещает не передавать на безвозмездной основе?

Совесть
А услуги можно производить? Я почему-то всегда думала, что услуги оказывают

[BorisG]

Господа, Вы вообще о чем?
Ни учреждения не названо (а вообще в аренду то имущество ему законом дано право сдавать )... Весьма ограничен перечень таких учреждений... А доходы от аренды втаком раскладе получает учреждение... в виде дополнительного финансирования основной деятельности.
Если учреждения в этом перечне нет, увы, и право на аренду есть только у собственника, и доходы от аренды получает бюджет...

И ни о какой безвозмездной основе и речи быть не может. Криминал чистой воды. И не фантазируйте.

[elekom-yug]

были такие ситуации:почта была государственным учреждением и муниципалитеты на основании своих решений не взымали арендную плату за арендованные помещения. Налоговая при проверке насчитала НДС как с налогового агента, но мы суд выиграли.
Это было давненько,а сейчас изменилось налоговое законодательство.

[BorisG]

elekom-yug, во-первых, в вопросе вообще речь не идет о том, что собственник у арендатора - государство.
И во-вторых, напомни, когда почта была учреждением ОПФ не путаешь?

[Kak_tak]

[QUOTE=BorisG;51576126]Господа, Вы вообще о чем?
Ни учреждения не названо (а вообще в аренду то имущество ему законом дано право сдавать )
можно
А доходы от аренды втаком раскладе получает учреждение... в виде дополнительного финансирования основной деятельности.
да

Ну с этим вопрос вопрос решили сегодня.
Спасибо

[elekom-yug]

почта была учреждением,
до 2004 года,а сейчас ФГУП