Доля в долевом строительстве

[ГИрина]

Помогите пожалуйста, нужны какие-нибудь статьи, арбитражная практика на тему: у нас есть доля в долевом строительстве, наша доля полностью оплачена, но застройщик право собственности не оформил. Мы хотим продать свою долю, т.е.уступить право требования. Но наш застройщик уперся и не хочет подписывать нашу сделку, потому что они где-то слышали, что при договоре уступки у всех сторон возникает НДС, и у нас, как у инвестора и у застройщика тоже. Словами переубедить невозможно, нужны какие- нибудь статьи, может есть арбитраж и т.д. в бумажном виде. Написали вопрос в налоговую, но это целый месяц, они будут отвечать, так и наш покупатель уйдет. Помогите

[Stеаlth]

Передача имущественных прав на территории РФ по договору уступки права (требования) признается объектом налогообложения по НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
При уступке прав на квартиры не применяется освобождение от налогообложения НДС, предусмотренное пп. 22, 23 п. 3 ст. 149 НК РФ. Соответствующие разъяснения содержатся в Письме ФНС России от 09.12.2004 N 03-1-08/2467/17@ "О Федеральном законе N 109-ФЗ от 20.08.2004".
В данном случае уступаемое организацией физическому лицу право возникло не из операций по реализации организацией товаров (работ, услуг). Порядок определения налоговой базы при уступке первоначальным кредитором таких требований в настоящее время НК РФ не установлен, следовательно, у организации не возникает обязанности начислять НДС при уступке права (требования), вытекающего из договоров долевого участия в строительстве. На это, в частности, указал ФАС Северо-Западного округа в Постановлениях от 08.06.2005 N А56-23704/04 и от 21.06.2005 N А56-29388/04, а также ФАС Уральского округа в Постановлении от 25.12.2003 N Ф09-4421/03-АК <3>.
Однако, возможно, что организации (так же как и налогоплательщикам, в пользу которых были вынесены вышеуказанные судебные решения) придется отстаивать правомерность неначисления НДС при уступке права (требования) по договору участия в долевом строительстве в судебном порядке.
Из консультанта.

[Татка-Лада]

Подскажите ,плиз,какое налогообложение у участника долевого строительства...Вообще ничего не знаю об этом..освобождаемся ли от НДС..??

[ГИрина]

Подскажите ,плиз,какое налогообложение у участника долевого строительства...Вообще ничего не знаю об этом..освобождаемся ли от НДС..??

А вы кто инвестор, застройщик?

[Татка-Лада]

Мы инвесторы..

[ГИрина]

Мы инвесторы..

Вы купили долю в долевом строительстве и продаете ее или что вы будете делать?

[Татка-Лада]

Вы купили долю в долевом строительстве и продаете ее или что вы будете делать?

Мы хотим купить в многоэтажке квартиру ..а потом продать