Договор лизинга, выкупная стоимость не выделена. НДС и расходы

[Katebuh]

Доброго всем дня.

По условиям договора лизинга переход права собственности лизингополучателю предусмотрен по окончанию срока действия договора (с внесением оставшейся части выкупной стоимости ОС лизингополучателем).
В договоре в составе лизинговых платежей сумма выкупной стоимости отдельно не выделяется. Указывается (помесячно) сумма выкупной стоимости для каждого месяца в случае досрочного выкупа.

Есть письмо Минфина, в котором говорится, что если предусмотрен переход права собственности по окончанию договора и выкупная стоимость отдельно не выделяется, все лизинговые платежи в течение срока действия договора считаются авансами (в расход не включаем). А вся стоимость лизиновых платежей должна быть включена после перехода права собственности в первоначальную стоимость ОС. По поводу НДС вроде упоминается что можно зачитывать при наличии счета-фактуры...
Счета-фактуры на сумму ежемесячного лизингового платежа лизингодателем выставляются.
Но. Поскольку выкупная стоимость не выделена отдельно, и я не знаю, какая часть НДС относится к ней, то НДС по ним также к зачету не принимается.

Как в данном случае лучше поступить? поскольку лизингодатель не выделил отдельно выкупную стоимость ОС в договоре, требовать с него отдельную счет-фактуру на нее при окончании договора?
ОС ставим на баланс, определяем СПИ (с учетом амортизации у лизингодателя) и амортизируем.. что думаете?

[MakZym]

Указывается (помесячно) сумма выкупной стоимости для каждого месяца в случае досрочного выкупа.

А это где "указывается"? Разве не в договоре?
По смыслу Вашего поста, по условиям договора

переход права собственности лизингополучателю предусмотрен по окончанию срока действия договора (с внесением оставшейся части выкупной стоимости ОС лизингополучателем).

Следовательно, в договоре определено понятие "выкупной стоимости" и ее стоимостная оценка, так на момент окончания срока вы будете знать, сколько ее осталось. Следовательно, величина выкупной стоимости до окончания договора должна учитываться в составе авансов. Остальная сумма в составе лизинговых платежей. Т.е. лизинговый платеж будет состоять из двух составляющих. Имхо

[Katebuh]

В том и дело, что ее отдельной суммой (в случае оплаты по окончании договора) не выделяют. Есть график платежей, и к каждому месяцу указывается выкупная стоимость если лизингополучатель решит выкупить ОС досрочно - но понять сколько составляет выкупная стоимость в ежемесячном платеже невозможно, это нигде не показано.
Разделить на составляющие платеж возможности нет с тем как составлен график платежей.

[MakZym]

Если порассуждать: лизинговые платежи уплачиваются равномерно и, как правило, в равных суммах. Учитывая то, что напротив каждого месяца указывается выкупная стоимость на этот месяц, то логично предположить, что выкупная стоимость с каждым месяцем будет уменьшаться. И причем также на одну и ту же сумму. Иначе вообще не будет понятно как она формируется и из чего состоит. Следовательно (без какого либо экономически обоснованного расчета), будет сложно признать указанные расходы вообще