СРОЧНО. КОММУНАЛКА.

[Аноним]

Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста.
У знакомой комната в коммунальной квартире. Не приватизирована. Соседи комнату приватизировали, теперь продают. Вопрос-должны ли они уведомить о продаже соседей, имеют ли соседи право преимущественной покупки? Или, если учесть, что комната знакомой не приватизирована, они должны уведомить администрацию-как собственника? А уж администрация-уведомить ответственных квартиросъемщиков. Продавать знакомой они почему-то не хотят, хотя, какя бы им разница-от кого получить деньги. Или, если у них оформлена собстенность-они могут продавать кому угодно, не смотря на то, что это коммуналка?

[Аноним]

может проще в срочном порядке приватизировать комнату и не заморачиваться с админ? Как тогда будет рассматриваться вопрос судом? Когда возникла обязанность уведомить долевого собственника- когда заключили договор с риелторами или когда узнали о регистрации права собственности соседей?

[Аноним//]

"Или, если у них оформлена собстенность-они могут продавать кому угодно, не смотря на то, что это коммуналка?"
Да, предупреждают только собственников, см Жилищный кодекс.

[Аноним]

Да, предупреждают только собственников, см Жилищный кодекс.

Значит обязаны уведомить администрацию, как собственника. В ЖК ссылка на ГК, а спорных мнений среди компетентных людей достаточно.
Может кто из практикующих юристов сталкивался?