Кадастровая стоимость

[elena63rus]

Подскажите пожалуйста, наша фирма собственник земли в, свидетельстве на собственность написано -объект права - земельный участок для размещения производственной базы. При исчислении кадастровой стоимости я исходила из того что это "земли под промышленными объектами" но наш юрист утверждает что мы относимся к " землям под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания" и на сайте www.kadastr.ru кад. стоимость указана именно как будто у нас землм под торговые объекты. Как праильно рассчитать кад. стоимость, если учесть что на нашей земле стоит "здание отчистных сооружений"???? Помогите пожалста разобраться.

[S_Ulyana]

проще всего этим вопросом не заморачиваться, а просто написать письмо в ваше отделение Роснедвижимости с просьбой дать справку о кадастровой стоимости вашего земельного участка

[elena63rus]

Пасиба Агромное -уже позвонила, сказали подъезжать со свидетельством и доверенностью.

[elena63rus]

....А насчет КБК в налоговую позвонить? Или там пошлют?

[S_Ulyana]

У Вас 1С стоит? Если 1С, то при заполнеии декларации КБК можно выбрать автоматически. Вам еще нужно знать ОКАТО того МО, в котором находится участок. Его можно посмотреть либо на сайте www.nalog.ru, либо на стенде в ФНС очень часто висят карты района, тогда надо на карте найти участок и посмотреть к какому ОКАТО относиться. И еще, надеюсь Вы помните, что если участок зарегистрирован после 15 марта, то земельный налог Вы не платите и декларацию не сдаете.

[Мышь... серая...]

А насчет КБК

узнать в местной администрации

[Всегда]

А с чего надо начинать оформление на замельный участок, если есть св-во собственности на пристойку жилого дома

[S_Ulyana]

Я поговорила с нашими юристами, они мне сказали примерный перечень документов:
1. Необходима кадастровая съемка с межеванием (кадастровый план), обзорка, может быть нужны план земельного участка 1:500 и план границ земельного участка 1:500 - это делают геодезисты.
2. Постановление на выдел земельного участка под строительство или вообще какие есть бумаги на земельные участок и какое-либо разрешение на строительство на этом участке
3. свидетельство на пристройку и сам дом.

Сначала надо подойти в Кадастровую палату выяснить, что нужно для получения кадастрового номера земельного участка (обычно при этих палатах уже есть геодезические конторы, которые все могут сделать за Вас). Затем уже с полученным кадастровым номером надо подойти в ФРС и посмотреть перечень необходимых документов для регистрации, просто в каждом регионе они могут отличаться. Собрать необходимый пакет, заплатить госпошлину (кажется 500 руб) сдать документы и ждать решения.

[Всегда]

Спасибо за совет, сегодня передам Ваше письмо уполномоченному лицу в данном вопросе