Физик в 2007 г. получил по дарственной квартиру и продал ее за 1 800 т.р., в этом же году купил дом за 800 т.р. Возникает ли у него НДФЛ к уплате? Как это все в 3-НДФЛ отражать?
Физик в 2007 г. получил по дарственной квартиру и продал ее за 1 800 т.р., в этом же году купил дом за 800 т.р. Возникает ли у него НДФЛ к уплате? Как это все в 3-НДФЛ отражать?
Обязан уплатить налог с суммы 1 млн.800, т(так как квартира в собственности была менее 3-х) - это по продаже квартиры, а по покупке он заявляет вычет на возмещение в сумме 800 тыс. руб. Все можно сделать в одной декларации. Тем самым налогоблогаемая база 1 млн.руб.
а как же вычет 1 млн. при продаже?
Данный вычет применяется, если недвижимость в собственности более 3-х лет. Я поняла, что в 2007 году оформлено наследство и в этом же году квартира продана...
т.е. дарственная
если имущество в собственности более 3-х лет, то вычет идет на всю стоимость продажи...я так понимаю...
Последний раз редактировалось Sergio79; 29.04.2008 в 11:21.
позвонил в ИФНС, сказали , что продажа 1800, вычет 1000, покупка 800 - вычет 800 итого к уплате ноль...к 3-НДФЛ приложить копии договоров продажи, покупки и копии платежных документов
Сама запуталась и Вас запутала. Конечно, Вы правильно говорите. Давайте по порядку: квартира 1млн.800 менее 3-х лет, при ее продаже вычет 1 млн. руб, т.е. с 800 тыс. должны заплатить налог ь(НК ст.220 п.1пп1). Приобретена квартира 800 тыс., заявляете вычет на возмещение (при приобретении квартиры НК ст.220 п.1 пп.2 вычет не более 1 млн.). С 800 тыс должны возместить Вам 104 тыс. Но я так понимаю, есть одна проблемка, налог с 800 тыс. руб должны заплатить полностью за один раз, а вот возмещать НДФЛ по покупке квартиры можно только с сумм удержанных по месту работы. Т.е. ужержали допустим за 2007 год с Вас 40 тыс НДФЛ, то и возместят 40 тыс., а остаток переходит на следующий год.
Нет, с любых облагаемых ндфл доходов.возмещать НДФЛ по покупке квартиры можно только с сумм удержанных по месту работы
romoksa, не фантазируйте...а вот возмещать НДФЛ по покупке квартиры можно только с сумм удержанных по месту работы.
Все эти суммы можно перезачесть по расчетам за 2007 год.
Sergio79, верно в налоговой вам сказали.
НДФЛ=0, разумеется, если вы раньше имущ.вычетом при покупке не пользовались.
Подскажите, пожалуйста:
налог на приватизированную квартиру (не продажа, владение) уплачивается сособственниками пропорционально или ИФНС не важно как и кто платит налог? Есть какие-то письма на этот счет?
Wellia, вы точно НДФЛ имеете в виду?
Я точно не знаю. Но мне кто-то сказал, что это НДФЛ. Короче, - налог, уплачиваемый собственником, за приватизированную квартиру.Сообщение от Sergio79
это налог на имущество физических лиц...
этот налог рассчитывает сама ИФНС... кому придут по почте квитанции - тот и платит... ясно, что один человек может заплатить по всем квитанциям
Спасибо.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием