ПБП и наследство

[blackmag]

У наследодателя был неплановый дом, жена и 3 детей.
После его смерти жена по ст. 222 ГК РФ узаконила через суд дом и стала единоличным его собственником. Но с ЗУ не вышло, ибо ей его не предоставили.
ЗУ под домом в ПБП...

кто вправе приобрести данный ЗУ? Собственник дома или наследники? В голову ничего не приходит.

[B@lex]

кто вправе приобрести данный ЗУ?

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
3. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

[blackmag]

B@lex, спасибо, конечно, но я это читал.

Обратите внимание:

Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

У нас никакого перехода ПС нет, оно возникло лишь...
= там отсылки к общим нормам, мне они ни о чем не говорят...

[B@lex]

blackmag, внимательно перечитайте 35-36 и будет вам счастие...
ПБП не передается ....никому

Тем более надо смотреть не заголовки норм, а их суть..

[blackmag]

B@lex, заголовки тоже не просто так. Мы же проводим толкование норм не вырывая из контекста.

я в курсе, что ПБП нелзя распоряжаться, выходит и по наследству тоже передать нельзя? Ведь так?

и какие права по-вашему приобретают лица по ч. 1 ст. 36 ЗК РФ? 35 ссылается, на 36, все понятно, но 36 не дает ясного ответа на это...

[B@lex]

но 36 не дает ясного ответа на это...

Особенно п. 5

[blackmag]

B@lex, каюсь..не открывал ЗК