налог при продаже квартиры

[Аноним]

Добрый день,
в спешке надо разрулить следующую ситуацию : у мужа квартира в собственности 1 год (наследство от матери), которую он собирается продавать за 1750 тыс.
Жена через долевое строительство купила на себя квартиру.
Вычетом имущественным оба не пользовались.
Правильно ли я соображаю, что если сначала муж дарит квартиру жене - налога нет. А потом она продает эту квартиру от себя одновременно пользуясь вычетом на покупку (на квартиру через долевое строительство), чем почти уменьшает налог к уплате в бюджет?
или я что-то пропустила?

[LegO NSK]

Правильно ли я соображаю, что если сначала муж дарит квартиру жене - налога нет.

А потом она продает эту квартиру от себя одновременно пользуясь вычетом на покупку (на квартиру через долевое строительство), чем почти уменьшает налог к уплате в бюджет?

Сводит к нулю.
Будет доход 1750 тыс.
Первый имущ.вычет - 1000 тыс. (в связи с продажей подаренной квартиры)
Второй имущ.вычет - 1000 тыс. (в связи с покупкой новой квартиры, если, конечно её стоимость равна или больше 1 млн)
Итого налоговая база = 0, остаток вычета на следующий год = 250 тыс.

[Аноним]

Спасибо))))