НДФЛ и имущественный вычет при приостановлении регистрации права собственности

[LegO NSK]

В декабре 2007 года Иванов продал квартиру Петрову. Петров заплатил Иванову денежку. Подали на регистрацию. Решением суда регистрация права собственности приостановлена. Не позднее 30.04.2008 Иванов должен был представить декларацию по НДФЛ.

Вопрос № 1 - будет ли доход, полученный Ивановым в декабре, доходом от продажи имущества или до момента госрегистрации его нужно трактовать как доход по ГПХ, полученный от физлица (пп.1 п.1 ст.228)?

Вопрос № 2 - положен ли Иванову имущественный вычет в связи с продажей имущества?

[LegO NSK]

Интересует еще один вопрос.
Сидоров продал квартиру Козлову 15.12.2007 за 2 млн. руб. Регистрация права произведена 15.01.2008.
Половину денег (1 млн) Сидоров получил от Козлова 15.12.2007, а вторую половину - 15.01.2008.
В каком году и какой доход возникает у Сидорова?
В каком году и какие вычеты ему положены, если:
вариант № 1 - квартира принадлежала ему с 30.12.2004.
вариант № 2 - квартира принадлежала ему менее года.

[Larky]

Вопрос № 1 - будет ли доход, полученный Ивановым в декабре, доходом от продажи имущества или до момента госрегистрации его нужно трактовать как доход по ГПХ, полученный от физлица (пп.1 п.1 ст.228)?

Трактовать как долг перед Петровым... Соответсвенно, никакого вычета... Может ему придется все вернуть по несостоявшейся сделке?

[LegO NSK]

Larky, а если завтра регистрация состоится? Влепят по полной программе ст.119, а после 15.07 - и всё остальное.

[Larky]

Так завтра 4 мая 2008 года... При чем тут декларация за 2007 год?

[LegO NSK]

Деньги получены в 2007 году, а регистрация завтра

[Larky]

Деньги получены в 2007 году

Сама по себе передача денег еще не вызывает возникновения дохода... Иначе бы мы все платили налоги с наших долгов...

[LegO NSK]

Сама по себе передача денег еще не вызывает возникновения дохода...

Ага, Вы это предпринимателям - получателям авансовых платежей (предоплаты) на ОСНО или УСН ещё скажите

Конкретная ситуация - деньги человек получил в декабре 2007 года, а регистрация только завтра будет осуществлена. Куда ему завтра с доходом от продажи квартиры??? Декларировать 2007 год?

[Larky]

Ага, Вы это предпринимателям - получателям авансовых платежей (предоплаты) на ОСНО или УСН ещё скажите

Ну, тут виной законы мутного сознания... Доходы признаем по кассовому методу, а расходы - по методу начисления... А вам, фискалам, лишь бы деньги с человека содрать, форма у вас главенствует над содержанием...