Тема: НДФЛ и имущественный вычет при приостановлении регистрации права собственности

В декабре 2007 года Иванов продал квартиру Петрову. Петров заплатил Иванову денежку. Подали на регистрацию. Решением суда регистрация права собственности приостановлена. Не позднее 30.04.2008 Иванов должен был представить декларацию по НДФЛ.

Вопрос № 1 - будет ли доход, полученный Ивановым в декабре, доходом от продажи имущества или до момента госрегистрации его нужно трактовать как доход по ГПХ, полученный от физлица (пп.1 п.1 ст.228)?

Вопрос № 2 - положен ли Иванову имущественный вычет в связи с продажей имущества?

Интересует еще один вопрос.
Сидоров продал квартиру Козлову 15.12.2007 за 2 млн. руб. Регистрация права произведена 15.01.2008.
Половину денег (1 млн) Сидоров получил от Козлова 15.12.2007, а вторую половину - 15.01.2008.
В каком году и какой доход возникает у Сидорова?
В каком году и какие вычеты ему положены, если:
вариант № 1 - квартира принадлежала ему с 30.12.2004.
вариант № 2 - квартира принадлежала ему менее года.

Сообщение от LegO NSK

Вопрос № 1 - будет ли доход, полученный Ивановым в декабре, доходом от продажи имущества или до момента госрегистрации его нужно трактовать как доход по ГПХ, полученный от физлица (пп.1 п.1 ст.228)?

Трактовать как долг перед Петровым... Соответсвенно, никакого вычета... Может ему придется все вернуть по несостоявшейся сделке?

Larky, а если завтра регистрация состоится? Влепят по полной программе ст.119, а после 15.07 - и всё остальное.

Так завтра 4 мая 2008 года... При чем тут декларация за 2007 год?

Деньги получены в 2007 году, а регистрация завтра

Сообщение от LegO NSK

Деньги получены в 2007 году

Сама по себе передача денег еще не вызывает возникновения дохода... Иначе бы мы все платили налоги с наших долгов...

Сообщение от Larky

Сама по себе передача денег еще не вызывает возникновения дохода...

Ага, Вы это предпринимателям - получателям авансовых платежей (предоплаты) на ОСНО или УСН ещё скажите

Конкретная ситуация - деньги человек получил в декабре 2007 года, а регистрация только завтра будет осуществлена. Куда ему завтра с доходом от продажи квартиры??? Декларировать 2007 год?

Сообщение от LegO NSK

Ага, Вы это предпринимателям - получателям авансовых платежей (предоплаты) на ОСНО или УСН ещё скажите

Ну, тут виной законы мутного сознания... Доходы признаем по кассовому методу, а расходы - по методу начисления... А вам, фискалам, лишь бы деньги с человека содрать, форма у вас главенствует над содержанием...