Что значит "аннулировать договор"

[Вислоухая]

Собственно, вопрос в заголовке. Дело в том, что наша организация в январе заключила договор долевого участия с организацией "Х" и внесла сумму по договору. Был составлен протокол согласования цены где определена цена кв. метра, допустим 40 т.р. Из-за всяческих проволочек со стороны фирмы "Х" нашим руководством решено на сегодня продать фирме "Х" право на выкупленные нами метры. Составлен новый протокол согласования цены,где определена цена кв. метра на сегодняшний момент, допустим 45 т.р. В соответствии с этим протоколом мы получим сумму больше, чем выплатили фирме "Х". Меня смущает то, что они ("Х") просят оформить бумагу, что договор, заключенный в январе, считать аннулированным. По моему пониманию "аннулирован" означает "не заключен". Можем ли мы дать им такую бумагу? Я не юрист, но руководство обращается ко мне с таким вопросом

[villery]

необходимо накорябать соглашение о расторжении договора, где зафиксировать:
1. вы отдали 40 тыров.
2. обязательства не выполнены.
3. вы забираете 45 тыров, поскольку цена кв. м повысилась и стороны это признают
4. стороны взаимно не имеют претензий.

Если сделать так, как они просят, то вам вернут 40 тыров как неосновательное обогащение.

[Вислоухая]

Они уже перечислили нам 45 т.р., согласны на это, только впрос в том, как это оформить. А может подскажете, формулировки "Договор утратил силу" и "Договор расторгнут" равнозначны или нет?

[villery]

силу утрачивает законодательный акт. договор расторгается. это вопрос юридической техники...

[Вислоухая]

Большое вам человеческое спасибо, выручили

[B@lex]

А может подскажете, формулировки "Договор утратил силу" и "Договор расторгнут" равнозначны или нет?

при расторжении договора обычно обязательства сторон утрачивают силу...

Что значит "аннулировать договор"

наверное съесть все его экземпляры)))

[villery]

B@lex, тут была как-то дискуссия - если нет экземпляров договора, то это еще не значит, что его нет вообще

[Irusya]

Вислоухая, а почему нельзя сделать просто допник к договору первому об отступном?

[Вислоухая]

Я считаю, что можно, но другая сторона сторона составила текст с "договор аннулирован" по неизвестным мне мотивам. Это и послужило поводом для моего вопроса здесь