 |
Добрый день, помогите разобраться: вызывают ИП в налоговую и просят предоставить копии договоров аренды торговых точек под розницу (ЕНВД). В договоре написано"...торговая площадь 6 кв. м, общая площадь 9,2 кв. м." Все. Что подразумевается под общей-неизвестно. Налог всегда платился с 6 кв.м. Что говорить в налоговой? Вдруг эти 3,2 м-проходы? Но в договоре-то ничего не указано. Могут ли заставить ИП пересчитать налог?
Могут. Если докажут, что эта площадь должны попадать в расчет
а может ничего и не придется говорить, или в налоговой какие-то конкретные вопросы задают??Сообщение от Fraxine
У нас один из видов деятельности - сдача торговых мест в аренду на рынке. Если по факту в сдаваемом торговом месте присутствует торговый зал, то в договоре выделяем отдельно общую площадь торгового места и площадь торгового зала. Для арендатора в данном случае правоустанавливающим документом является договор аренды, из условий которого он определяет величину базовой доходности для расчета ЕНВД.В договоре написано"...торговая площадь 6 кв. м, общая площадь 9,2 кв. м." Все. Что подразумевается под общей-неизвестно. Налог всегда платился с 6 кв.м.
пересчитать каким образом? вы же сейчас рассчитываете физический показатель для ЕНВД, как 1800*6 (площадь торгового зала) =10800руб. и это более невыгодный вариант если бы вы использовали физический показатель 9000 руб (в случае невыделения в договоре аренды торгового зала) . в сторону уменьшения налога вряд ли пересчитают.Могут ли заставить ИП пересчитать налог?
а в сторону увеличения 1800*9,2?в сторону уменьшения налога вряд ли пересчитают.
т.е. если это площадь прохода или часть площади торгового зала? А кто должен доказывать-они, что ИП занизил физ. показатель или ИП, что все правильно?Могут. Если докажут, что эта площадь должны попадать в расчет
У вас на руках правоустанавливающий документ - договор аренды, на него и ориентируйтесь. При заключении договора аренды производится измерение площади торгового зала, которая фиксируется в данном договоре.
неправильность расчета налога в любом случае доказывать и мотивировать должен налоговый органА кто должен доказывать-они, что ИП занизил физ. показатель или ИП, что все правильно?
Ваши слова да налоговикам в уши.неправильность расчета налога в любом случае доказывать и мотивировать должен налоговый орган
А реально-вот пойду я в налоговую, а они мне скажут-занижаете. А я им-докажИте. Так что ли мне делать?
Сказать они могут что угодно. Вот пусть вынесут мотивированное решение о доначислении налога.
Кстати, а что там в действительности на этой площади?
на крытом рынке торговая точка. НО! Весь город при сдаче деклараций считает торговую площадь, а не торговые места.а что там в действительности на этой площади?
Я не об этом, что на тех квадратных метрах, которые в расчет не берутся?
Кстати, весь город может считать, но с кого-нибудь могут начать пересчет. Впрочем, в Вашей ситуации не принципиально - базовая доходность одинаковая.
а вот этого я не знаю. Думаю, что стеллажи с товаром, которые находятся за продавцом.что на тех квадратных метрах, которые в расчет не берутся
Тогда должны платить ЕНВД с этой площади
Тогда должны платить ЕНВД с этой площадиЭто мои предположения. Спросила у ИП-она сама не знает что входит в эту площадь-она ее меряла.
Вернемся к началу-есть договор аренды с общей и отдельно выделенной торговой площадью. С чего платить ЕНВД?
В Вашем случае с общей. В договоре можно написать что угодно. Раз нет четкого описания что есть что, а тем более площадь используется как торговая, платить ЕНВД со всей площади.
Что значит не знает? Она не знает, есть ли у нее там склад? А кто знает?-она сама не знает что входит в эту площадь
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
