×
Показано с 1 по 4 из 4
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    10.10.2005
    Сообщений
    596

    Передача временного сооружения от одного ООО другому

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в следующей ситуации. У ООО есть в краткосрочной аренде участок земли. На этой земле было построено здание (торговый комплекс) на деньги стороннего инвестора и введено в активы ООО как основное средство. Здание фактически капитальное, есть акт ввода в эксплуатацию, заключены коммунальные договоры. Но официально здание является временным, так как построено на земле находящейся в краткосрочной аренде. Сейчас это здание надо перевести на баланс другой ООО, в которой этот инвестор является учредителем. Как это сделать с учетом того что на здание право собственности не оформить никак, так как оно временное официально? У меня пока только один вариант родился. Ввести в это ООО этого инвестора, потом вывести его и в качестве оплаты его доли передать ему это здание. Далее он вводит его на баланс своей ООО и переоформляет аренду земли на свое ООО. Пройдет так?
    Поделиться с друзьями
    Пока живется, надо жить! Жить, Думать, Чувствовать, Любить!

  2. #2
    Юристом мне нравится... Аватар для villery
    Регистрация
    31.08.2007
    Адрес
    Казань
    Сообщений
    2,276
    но во собственность он его все равно не оформит - через ФРС. Схема красивая, просто ее надо дополнить еще каким-то обманными движениями наружными слуховыми органами...
    1. Бог придумал законы, а дьявол - юристов.
    2. Не надо обходить закон, но если другого выхода нет – то делать это надо юридически грамотно.

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    10.10.2005
    Сообщений
    596
    но во собственность он его все равно не оформит - через ФРС.
    Это понятно, что не оформят. только если через суд, признавать его капитальным ит.д. Геморрой еще тот.
    Схема красивая, просто ее надо дополнить еще каким-то обманными движениями наружными слуховыми органами...
    Эээээ.....Это как?
    Раз такая схема должна прокатить, то еще вопросик возникает. При вводе этого инвестора в это ООО, чтобы ему потом можно было "отписать" это здание, какого размера ему надо сделать вклад в уставный капитал? Это имеет значение? Я о том что например он сделает вклад в размере 5000 рублей, а на выходе получит здание стоимостью раз так в надцать превышающую его вклад в уставной капитал?
    Пока живется, надо жить! Жить, Думать, Чувствовать, Любить!

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    10.10.2005
    Сообщений
    596
    Ситуация немного поменялась. Обнаружил при таком варианте некоторые подводные камни и решил поменять схему на следующую, это ООО выделит из себя новую ООО и по разделительному балансу передаст ей это временное сооружение, а потом эта ООО-шка будет продана этому инвестору. Вопрос теперь вот в чем, возможно ли будет переоформить договор аренды земельного участка на новую ООО? То есть фактически поменять сторону договора (Договор с КУГИ). Если бы было капитальное здание с оформленным правом собственности, то все легко и просто, подаем в КУГИ бумаги об изменении собственника и нет проблем. А тут времянка так сказать. Могут быть замороки с КУГИ или просто по тому же принципу меняется сторона договора и все?
    Пока живется, надо жить! Жить, Думать, Чувствовать, Любить!

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)