НДС с залога

[Аноним]

Помогите, пожалуйста, арендодатели выставили нам счет, в котором залог вместе с НДС, разве это правильно? а если, да то как его учитывать, никаког сч-фак. нет. Заранее спасибо

[jul-2000]

ИМХО:
некоторые арендодатели перестраховываются и требуют оплату вперед за 1 месяц, сумма засчитывается в последний платеж. По сути это аванс. СФ будет потом, в том периоде, где этот аванс зачтется. Или Вам его просто вернут. Возможно, у Вас именно эта ситуация.

[jaspis]

По сути это аванс.

Согласна.. в крайнем случае, задаток..

[Аноним]

нет, у нас именно залог. в счет включены: аванс+предоплата за последний месяц аренды+залог, и с общей суммы начислен НДС

[jul-2000]

Залог - вещь возвратная. Т.е. на момент уплаты с НДС даже не заморачивайтесь. Счет-фактуры тоже никакой быть не должно. Залог после окончания срока аренды (или иной срок - вообще надо смотреть, что насчет этого самого залога в договоре написано) вернется Вам. Если же что-то произойдет, и этот залог на что-то пойдет, тогда арендодатель и выдаст Вам СФ, а эти деньги, вероятно, зачтутся. Хотя, по-моему, как бы не называть эту сумму... короче, почитайте главу 23 ГК параграф 3 - там про залог очень подробненько.