Добрый день, коллеги.
Наша организация арендует помещение под офис у физического лица. В договоре аренды прописаны сроки оплаты (ежемесячно, не позднее 20 числа). Получается, что физическое лицо получает регулярный доход. Вопрос: нужно ли физлицу регистрироваться, как ПБОЮЛ?
Ирина
как ИП - нет не обязательно, платит налог, спит спокойно...нужно ли физлицу регистрироваться, как ПБОЮЛ?
"Verba volant, scripta manent"
Ему самому выгодно зарегистрировать ИП. Тогда может платить 6%, а так - 13%.
Самый ценный ресурс - время, потому что невосполнимый.
Дело в том, что НДФЛ за него платит юрлицо, и ему без разницы 13 или 6. Меня интересует, как это с точки зрения закона: обязательно ли ему становиться ИП или нет. Есть такие нормативные акты?Сообщение от OSK
Best regards, Михаил
1. Юрлицо не может платить НДФЛ за него. Это его НДФЛ, который будет удержан из дохода (т.е. чистый доход уменьшится).
2. Ему не может быть без разницы, поскольку "потерять" в бюджет 600 рублей всяко выгоднее, чем 1300.
Юрлицо может платить за него НДФЛ, если это прописано в договоре аренды. Согласна с тем, что фактическая сумма, полученная на руки, уменьшится на сумму НДФЛ. Но, вопрос был не в этом. Если я правильно поняла ответы, то физлицу не обязательно регистировать ИП при получении регулярного дохода. Именно это меня интересовало.
Не может. Это прямо запрещено НК. Юрлицо обязано удерживать НДФЛ из доходов физика и перечислять в бюджет. Но это не значит, что юрлицо платит НДФЛ. Кстати, обязанность эта никак не связана с тем, что прописано в договореЮрлицо может платить за него НДФЛ, если это прописано в договоре аренды.
Ок. Неправильно сформулировала. Юрлицо не "платит", а "перечисляет в бюджет".
хде написано?Юрлицо обязано удерживать НДФЛ из доходов физика и перечислять в бюджет
я уж запинался вам НК цитировать
Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
dim11, не то выделяете:
не являющихся налоговыми агентами
Best regards, Михаил
в лучших традициях - поиск рулит
да мы давным давно по этому поводу спорим. но тока пока никто не сказал, что хде то это налагент
dim11, обсуждаем одно и то же в сотый раз. Что Вы прицепились к этой фразе "включая"? Не создавайте анархию - агент в данном случае был, есть и будет...Итог по трудовым договорам согласно Вашей логике я уже приводил.
Нет, ну вот когда dim11 выиграет в ВАСе, тогда я пожалуй приму его точку зрения
Долго нам ждать сей победы....
да ВАСи далеко. однако 1 инстанцию я седня выиграл. по аренде машинки.Долго нам ждать сей победы....
это по Вашей логике.Итог по трудовым договорам согласно Вашей логике я уже приводил.
неа. его там не стало. да и в общем то и не было.
так же как и расчет по мат. выгоде. потому как и раньше эту выгоду нельзя было посчитать, а теперь и подавно
А между этими действиями есть отличия?
Дим, Вы так и не ответили в прошлый раз насчет трудовых договоров.Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров....;
Получается, мы все должны самостоятельно декларировать свою зарплату?
Фраза была сказана с сорказмом. Я тоже думала, что нет различия, но мне указали на мою ошибку.
Налогоплательщики уплачивают, налоговые агенты - перечисляют
Ок. Я - налоговый агент! Я перечисляю! Физик получает регулярный доход! Ему надо регистрироваться, как ИП???
Да? И каким же НПА установлено такое "отличие"? Или это очередное поверие с налорговского семинара?Налогоплательщики уплачивают, налоговые агенты - перечисляют
НК-226-6
Налоговые агенты обязаны перечислять суммы исчисленного и удержанного налога
НК-227-6
...сумма налога, подлежащая уплате ..., уплачивается...
Best regards, Михаил
Ну? типа? "МАТ!":
НК-226-7. Совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается по месту учета налогового агента в налоговом органе.
Просто праздник какой-то! Меня кто-нибудь слышит?????
Airin, http://mvf.klerk.ru/rass/r078_04.htm
Неа - словоблудие.Ну? типа? "МАТ!":
Best regards, Михаил
Чье? Неужели НК РФ?
mvf, спасибо. Наконец-то ответ по теме. Но, в указанном письме речь идет исключительно о жилом помещении. Мы же арендуем нежилое помещение (цокольный этаж жилого дома). Есть ли разница?
Нету. Еще до кучи - ППВС от 18.11.04 N 23Есть ли разница?
Best regards, Михаил
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием