Новация

[lenutsa]

Подскажите, пожалуйста, какими проводками надо оформить операцию по замене договора аренды имущества соглашением по которому арендатор приобретает арендуемое имущество в собственность (включая 01 счет). Примеров новации договора аренды в займ - сколько угодно, а такого - нет.
И еще... Когда у арендодателя (продавца) возникает обязанность по уплате единого налога (мы на упрощенке, объект налогообложения - доходы): только в момент подписания соглашения о новации или еще и потом, когда будет оплата по договору теперь уже купли - продажи.

[jul-2000]

ИМХО, тут не новация. Можно оформить допником к дог. аренды. Я бы расторгла договор аренды и заключила отдельный договор купли-продажи. Проще будет регистрировать право собственности. При этом доход на упрощенке возникает в момент поступления оплаты по договору купли-продажи.

[nemasja]

jul-2000
сделал бы тоже так, не вижу смысла мешать аренду с куплей-продажей в данном случае.