Квартирный вопрос

[Ботаник1611]

Уважаемые юристы, подскажите, что делать???
В 1979 г. работнице С. выдали ордер на квартиру (состав семьи - муж и сын в ордер включены), жилье было ведомственным, прожив 15 лет супруги выписались, остался проживать в квартире один сын. В 2007 году сын умирает и супруги возвращаются в данную квартиру и фактически в ней живут, на руках имеется ордер, прописка отсутствует. Предприятия, которое выдало ордер уже не существует. На сегодняшний день им отказывают в прописке, (собственником "как бы" является муниципальное образование, но право собственности на квартиру у муниципального образования в регистрационной службе не зарегистрировано) и муниципальное образование подало иск о выселении из жилого помещения.
Вопрос: 1. Есть ли шансы выиграть дело супругам С.?
2. Что можно сделать, чтобы выиграть дело?

[хелп ю]

... сын умирает и супруги возвращаются в данную квартиру и фактически в ней живут, на руках имеется ордер, прописка отсутствует

думается, муниципалы не правы и дело надо выигрывать. Фактическое проживание есть форма (хотя и не самая оптимальная) договора найма жилого помещения. В конце концов "коммуналку" ведь им отпускают и они ее оплачивают. Следовательно, надо заключить договор соц.найма и зарегится в квартире.
Вот вам и содержание искового требования.

[Gamil]

думается, муниципалы не правы и дело надо выигрывать. Фактическое проживание есть форма (хотя и не самая оптимальная) договора найма жилого помещения. В конце концов "коммуналку" ведь им отпускают и они ее оплачивают. Следовательно, надо заключить договор соц.найма и зарегится в квартире.
Вот вам и содержание искового требования.

Т.е. если взломать дверь пустующей квартиры и жить в ней, пользуясь коммунальными услугами, властям ничего не останется, кроме как заключить договор найма?

Интересно, а откуда Вы взяли, что ""коммуналку" ... они ...оплачивают" ?

[хелп ю]

источник про взламывание ничего указывает и не надо глупости додумывать. Взлом - есть другие правоотношения.
А оплату "коммуналки" будем считать презумпцией добросовестного проживания.

[Ботаник1611]

"Коммуналку" они действительно оплачивают. Дверь ломать не надо, есть ключи. В квартире все-таки проживал их сын.