Условие продажи ЗУ

[blackmag]

Есть необходимость приобрести НИ и ЗУ (что в аренде по этим НИ). Проблем тут особо нет - НИ по договору купли-продажи, а ЗУ - по договору перейнайма, благо аренда на 49 лет.

Но интерес представляет не эти два объекта НИ. А то, что собственник НИ скоро получит в собственность смежный ЗУ намного большего размере.

Как вот привязать условие получения этого большого ЗУ, у которого даже сейчас кадастрового, кажется, номера даже нет, с исполнением обязательств по договору купли-продажи?

ст. 157 ГК РФ под условием понимает событие, а не действие, которое прямо не зависит от воли сторон договора. То есть его возникновение носит вероятностный характер. но как быть здесь? К тому же по ЗК РФ ст. 37 п. 1

Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет

[B@lex]

Как вот привязать условие получения этого большого ЗУ, у которого даже сейчас кадастрового, кажется, номера даже нет, с исполнением обязательств по договору купли-продажи?

Предварительный....если точно сможете описать объект будующих прав))) Границы, координаты определены?

[blackmag]

Предварительный....если точно сможете описать объект будующих прав))) Границы, координаты определены?

пррблема в том, что по ЗК РФ нелзя без КН продать...

Естественно и координаты не помогут. Мне кажется, как и предварительный. Поломать в суде можно как незаключенный... предмет не определен.

[B@lex]

пррблема в том, что по ЗК РФ нелзя без КН продать...

а кто продает...обязуется продать