Соседи

[Masha))]

Добрый день! Ситуация такая, подскажите, пожалуйста, что здесь можно сделать: у нас есть соседи проживающие этажом выше, которые с завидной периодичностью нас заливают. Один раз за все время они с нами расчитались за нанесенный ущерб. Однако продолжается одно и тоже. Подскажите что можно сделать в этой ситуации. Если подавать в суд, то как это все "красиво" оформить что бы все было как надо? Спасибо.

[jul-2000]

Masha)), а застраховать свою квартиру Вы не рассматривали вариант?

[Masha))]

!!! честно как-то не приходило в голову (стыдно). Спасибо за мысль! но все-таки хочется как-то соседей "наказать" что б знали где раки зимуют.

[scindapcuc]

Звоните в ЖЭУ вашего микрорайона.
Работники ЖЭУ назначают дату и время осмотра затопленной квартиры и составления акта о затоплении. При этом соседи сверху обязательно должны быть уведомлены о факте и времени данного события.
По составленному акту, в котором расписывается ЖЭУ, Вы и, если присутствует, затопитель, экономисты ЖЭУ составляют смету и определяют, т. о., стоимость ущерба.
С этим актом, сметой и исковым заявлением идете в суд. Размер госпошлины зависит от цены иска.

ЖЭУ рассчитывает реальный ущерб. К нему можно добавить упущенную выгоду, если сможете доказать, и моральный ущерб.

[Masha))]

scindapcuc, а кто обычно финансирует судебные расходы, гос. пошлины и т.д. истец или ответчик?

[scindapcuc]

Так возлагайте в судебном заседании судебные издержки на ответчика (заявляете ходатайство). Он же виновник вашей инициативы подачи в суд.
Но чтобы подать иск, всё-таки платите сами и прилигаете квитанцию оплаты госпошлины к исковому заявлению.

[хелп ю]

Masha)), а застраховать свою квартиру Вы не рассматривали вариант?

"очень дельный" совет... агааааа
офигеть просто
прежде чем заключить договор у вас спросят о имевшихся в прошлом убытках. Вы покажите свои потолки и страховая вас... так сказать... сами понимаете... пошлет.
Другой вариант: вы ничего не говорите про постянные заливы, потолки не показываете. Происходит очередное ЧП, страховая проводит проверку, выявляет факт вашего ВРАНЬЯ и... вы вновь посланы, без страхового возмещения.
Этот случай не для страхования. ОДНОЗНАЧНО !!!

[komcat]

прежде чем заключить договор у вас спросят о имевшихся в прошлом убытках. Вы покажите свои потолки и страховая вас... так сказать... сами понимаете... пошлет

А что мешает подкрасить потолки на момент страхования? Привели потолки в порядок, показали страховой красивый чистый потолок, застраховали - и никакого обмана.
Только надо постараться, чтобы между ремонтом и показом страховой соседи потоп не устроили.

[Masha))]

хелп ю, так что же получается выход только один, с каждым новым ЧП подавать иск в суд?

[Youlia]

Masha)), а гидроизоляцию Вы не пробовали проложить?

[Masha))]

Youlia, мы это и собираемся сделать, наш ремонт уже почти добрался до кухни, на которой все это безобразие и происходит. Но все равно возникает этот вопрос, так сказать "на всякий случай"

[хелп ю]

Masha))

вообще, по хорошему, надо бы установить в чем причины такой ситуации.
Одно дела, напр, несправность сантехники при условии полной нищеты соседей. Тогда, как ни крути, проще один раз у них все сделать и самим жить спокойно.
Ну что поделать...
А если там моральные уроды живут, которым на вас "две кучи" тогда, крутить по полной, не взирая на лица

[komcat]

Отремонтировать с гидроизоляцией, застраховать, причем демонстративно - предупредив соседей.

ЗЫ. А у них есть что взять в качестве возмещения ущерба? А то подадите в суд, а с них и взять-то нечего

[Masha))]

komcat, я не думаю что у них прям совсем нечего взять, честно говоря для меня это не столько денежный вопрос, сколько принципиальный надоело среди ночи по этажам мотаться

[komcat]

надоело среди ночи по этажам мотаться

Нас как-то раз залили ранним утром 1-го января . 8 этаж умело залил все нижние этажи, после чего аварийка полностью отключила стояк. В результате первый день нового года мы все дружно вытирали полы от грязной воды и бегали с ведрами в поисках воды чистой.

[Masha))]

как встретишь новый год так его и проведешь (шутю) Спасибо всем за участие!

[Юстас]

я бы вломил за такое