как продать часть дома по сертификату для военных?

[ПоднимательПингвинов]

Постановление Правительства 153. пункт 53. Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста:

для того чтобы мы могли продать комнату в нашем частном доме - надо выделять ее в отдельный объект (т.е. из дома делать типа коммуналки) - чтобы на комнату был отдельный от дома номер в реестре в ГБР (не знаю как сейчас этот орган называется - федеральный чего-то там)

Или мы можем продать просто долю в доме - согласно п. 53, который процитирован (это программа приобретения жилья для военнослужащих по сертификату)

Заранее спасибо за помощь!!

[Storn]

можно и долю, но тогда нужно определить порядок пользования имуществом
потому что доля - это не комната (даже если размеры комнаты совпадают с размерами доли)
ИМХО