 |
Добрый день!
Сложилась следующая ситуация:
ранее муж приобретал квартиру, воспользовался имущественным вычетом.
В настоящее время приобрели другую квартиру в общую совместную собственность. Я подаю документы на вычет, также прилагаем заявление, что просим вычет распределить в долях - ему 0 руб., 0%, мне 1 000 000 руб., 100%.
Налоговая сообщает, что я могу претендовать только на 500 000 руб., т.к. мой супруг уже воспользовался вычетом.
Подскажите, насколько правомерен данный ответ?
Если в соместную собственность, то да.
"Применение вычета при приобретении жилья в общую собственность: при приобретении указанного выше имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в определенном выше порядке, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо по их письменному заявлению (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."
Это откуда такая цитата? Из НК?
Именно оттуда (ст. 220 п.2). Вам нужно получить 100% долю. Тогда вы сможете претендовать на 1 млн. вычета. В противном случае в налоговой правы. Возможен вариант когда муж продает свою долю третьему лицу (которое по отношению к вам и вы к нему не является взаимозависимым) а он перепродает вам. Тогда вы получаете право на полную сумму вычета
-----------------
WWW
Вот мне со времен опубликования письма г-на Разгулина от 15 октября 2007 г. N 03-04-05-01/337
было интересно, как в этой ситуации налоговики выкрутятся..
Выкрутились, да....)))
Воот интересно, чем они обосновывают цифру в 500 тыс?
Последний раз редактировалось Чиж; 26.05.2008 в 22:13.
не ссылаясь ни на что, мотивируют тем, что поскольку муж уже использовал право на вычет, а по новой квартире мы совместные собственники (и поскольку вычет дают на объект), я имею право только на 1/2.
написали заявление, которое уже передано в краевую налоговую. подождем ответ...
Если не затрудин - напишите ответ сюда (многих этот вопрос волнует)
Нашла в Консультанте вот что -
"Положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, применяемыми к доходам, полученным в период после 1 января 2005 года, предусмотрено, что имущественный налоговый вычет в отношении доходов, полученных физическим лицом от продажи доли в квартире, предоставляется в размере 1 миллиона рублей, если срок владения такой долей составил менее трех лет.
Положения абзаца 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса о распределении размера указанного вычета между совладельцами жилого объекта, находящегося в общей долевой собственности, применяются только в случае одновременного отчуждения жилого объекта в целом (в данном случае - всей квартиры).
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
И.Ф.ГОЛИКОВ"
И вот что интересно - если кто-то из совладельцев успеет воспользоваться вычетом в 1 млн, сможет ли им воспользоваться следующий совладелец, желающий продать свою долю??!!
Аноним, ну это ж совсем не тот вопрос, что автора интересует.
Подождите с продажей, тут бы по покупке разобраться.
Сможет, т.к. одновременного отчуждения нет.если кто-то из совладельцев успеет воспользоваться вычетом в 1 млн, сможет ли им воспользоваться следующий совладелец, желающий продать свою долю??!!
официальный ответ обещали дать в течение месяца...
получила уведомление на сумму 1 млн. руб. Ответа письменного не стала ждать, т.к. все решено в мою пользу. Поэтому сослаться на документы не могу.
Я так понимаю помогла заявление в каевую налоговую? А что там указывали?
А сколько можно пользоваться имущественным вычетом? 5 лет или меньше?
Полагаю вопрс возник после покупки квартиры (чаще всего).
Возврат возможен до полного получения подоходного из бюджета. Зависит от размера вашей зпл. и соответсвенно суммы подоходного налога удержаного.Попробуйте расчитать сколько лет Вам потребуется для полного возврата подоходного с максимальной суммы иммущественного вычета 1 000 000,00 руб(это 1 000 000,00 х 13% = 130 000,00 руб)
2 <R : ЭТО ты к чему написал? При чем тут количество лет?
А в чем был предыдущий вопрос?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
