×
Показано с 1 по 14 из 14
  1. Клерк
    Регистрация
    31.10.2007
    Сообщений
    95

    мертвые души, нужна помощь

    Здравствуйте уважаемые клерки. Подскажите что нибудь в следующей ситуации:
    в 2005 году группа пайщиков собралась и решила выделить земельный участок из земель с/х назначения и передать в аренду ю/л, что бы всем не толпится и тем более больше половина пожилых людей решили написать доверенности на одного человека. Написали довереености зарегистрировали натариально на 3 года, человек принялся за оформление (этот человек не из их числа поэтому не знает что там у его доверителей происходит) документы подготовились только к фефралю 2008 года (доверенности заканчиваются в апреле) и в феврале были сданы в рег палату, и получены новые доки с регистрации участка, только началась подготовка доков к регистрации аренды, приходит родственница одного из пайщиков и просит свидетельство для оформления наследства, ей отдаем свидетельство она идет к натариусу, но он отказывается выдать свидетельство на наследство мативируя тем что как мы могли зарегистрировать ее если она умерла еще пол года назад, теперь не знаем что делать, родственники согласны с регистрацией и согласны быть вместо умершей в участке,претензий никто никому не имеет, но нотариус говорит только через суд.
    Подскажите пожалуйста можно избежать каким либо образом суда и имеет ли право натариус выдать свидетельство о наследсте если родственники согласны с регистрацией и неимеют притензий?

    Если что не понятно спрашивайте -разъясню, очень нужна помощь, не хочется всей судебной заморочки.
    Поделиться с друзьями

  2. Клерк Аватар для КОША
    Регистрация
    27.09.2006
    Адрес
    МОСКВА
    Сообщений
    975
    Цитата Сообщение от kotenok_25 Посмотреть сообщение
    как мы могли зарегистрировать ее если она умерла еще пол года назад,
    Не поняла этого момента
    Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек - твой учитель

  3. Клерк
    Регистрация
    31.10.2007
    Сообщений
    95
    доверенность от ныне умершей была получена в 2005 г сроком на 3 года. Срок доверенности истекает в апреле 2008г. к февралю 2008г все документы подготовлены и сданы в рег палату, в конце марта все уже зарегистрировали, а в начале апреля обращаются родственники и говорят что она умерла еще в ноябре 2007г. На этом основании натариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство. сделка совершалась от уже мертвого человека

  4. хелп ю
    Гость
    Нотариусы конечно не ангелы, бывают и у них задвиги, но в данном случае он совершенно прав!!!!!!!
    Со дня смерти доверителя доверенность выданная им ничтожна. И надо было, прежде чем ее куда-то нести и по ней что-то регить, убедиться в том что доверитель жив-здоров. Тем более это надо было сделать с учетом возраста доверителя, о чем вы сами упомянули а так же с учетом того, что прошло значительное кол-во времени.
    Ничего не сделать, только суд.
    О таких вещах надо сразу думать... если конечно знать о чем думать.

  5. Клерк Аватар для КОША
    Регистрация
    27.09.2006
    Адрес
    МОСКВА
    Сообщений
    975
    Нотариус в данном случае неправ. Получение свид-ва о праве на наследование никак не связано с тем, что поверенный совершил сделку по прекратившей свое действие доверенности.
    Если родственники хотят получить свид-во о праве на наследство, пусть оспаривают отказ нотариуса. Вам-то о чем переживать, ведь Вы же говорите, что они ничего не имеют против договора аренды, а пока запись в ЕГРП не оспорена все в порядке.
    Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек - твой учитель

  6. хелп ю
    Гость
    Цитата Сообщение от КОША Посмотреть сообщение
    поверенный совершил сделку по прекратившей свое действие доверенности
    КОША, вы сами то понимаете о чем говорите?
    как называется сделка, исполненная по недействительной доверенности? аууууу, эта сделка ничтожная !!! так по ней права не возникают, а тогда о каком наследовании речь, если у покойного до момента смерти не возникло прав на наследуемое имущество и такое имущество не является предметом наследования.
    еще раз - В СУД!!!

  7. хелп ю
    Гость
    ИХМО...
    вот уж верно тема названа - мертвые души
    ...на покойника регить право собственности да еще и наследовать нонсенс !!!!!!!!!!!!!!!

  8. хелп ю
    Гость
    ИМХО
    опечаточка...

  9. Клерк
    Регистрация
    31.10.2007
    Сообщений
    95
    Мы пока думаем что все таки обойтись без суда, хотим договорится с рег палатой, чтоб презнали совершенную сделку недействительной и те смогли со старым документами идти получать наследство.
    По поводу узнавать жив или мертв доверитель, их очень много всех не проверишь, и живут они по разным селам, а мы регистрируем от их имени выделение земельных участков из земель с/х назначения с правом передачи в аренду какой либо организации

  10. хелп ю
    Гость
    Цитата Сообщение от kotenok_25 Посмотреть сообщение
    хотим договорится с рег палатой, чтоб презнали совершенную сделку недействительной и те смогли со старым документами идти получать наследство

    дааааааа... нет слов!!!!!
    вы, Котенок, видимо так далеки от права, что даже не понимаете нелепость своих слов.
    С ФРС нельзя!!! договориться. Вы что, совсем не понимаете, что это государственный орган. Это все равно что с судом договариваться, или с прокуратурой!!! не говорите глупости!!!!!
    ТОЛЬКО СУД может признать сделку недействительной, и нотариус правильно не дает вам свидетельство о наследовании!!!!!!!!!!!!!
    И если вам "влом" проверять "живость" доверителей вот и хлебайте кашу, сами виноваты!!!

  11. Клерк Аватар для КОША
    Регистрация
    27.09.2006
    Адрес
    МОСКВА
    Сообщений
    975
    Я отлично понимаю, что говорю. Если никем не будет не зявлено требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки в пределах срока исковой давности, то все будет хорошо.
    Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек - твой учитель

  12. хелп ю
    Гость
    Цитата Сообщение от КОША Посмотреть сообщение
    то все будет хорошо.
    ну ну...
    а то у вас и так все хорошо

    ... ничего вы не понимаете
    удачи вам... договориться с "рег палатой" !!!!!!!!!


    з.ы.
    валяюсь я... просто...

  13. Клерк
    Регистрация
    31.10.2007
    Сообщений
    95
    хелп ю, можете валятся договорились с рег палатой, но только не множко о другом, все ок, оказывается мы не первые такие загарелые, проблема решена, просто натариус передает дело в суд и родственники умершей устанавливают право собственности а сделку зарегистрированную никто недействительной не признает, только потом меняется человек и все, все намного проще и легче, чем казалось сначалла.

    А "договорится" можно с любым гос органом смотря как разговаривать.

    И если вам "влом" проверять "живость" доверителей вот и хлебайте кашу, сами виноваты!!!
    а Вы попробуйте проехать Москву и всю московскую область и еще плюс множество других областей и еще заглянуть на камчатку!!

  14. хелп ю
    Гость
    Цитата Сообщение от kotenok_25 Посмотреть сообщение
    А "договорится" можно с любым гос органом смотря как разговаривать.
    ааааа... ну это понятно... мы же с вами на правовом форме )))

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)