Документы по договору уступки

[ТанюшкаЛ]

Уважаемые профессионалы, помогите, пожалуйста, вот с каким вопросом! ЗАО получило право требования от ООО на объект недвижимости по инвестиционному договору в период строительства объекта. Так же по договорам права требования были переданы дополнительные работы (уже выполненные, но не оплаченные полностью) по вышеуказанному объекту. Документы на выполненные работы выписаны на ООО и переданы ЗАО вместе с оформленными договорами. Все доп работы отнесены на первоначальную стоимость объекта. Объект введен в эксплуатацию, НДС принят к вычету. Может ли ЗАО принимать к вычету НДС по счетам-фактурам, оформленным на ООО?

[Ярослав]

Уважаемые профессионалы, помогите, пожалуйста, вот с каким вопросом! ЗАО получило право требования от ООО на объект недвижимости по инвестиционному договору в период строительства объекта. Так же по договорам права требования были переданы дополнительные работы (уже выполненные, но не оплаченные полностью) по вышеуказанному объекту. Документы на выполненные работы выписаны на ООО и переданы ЗАО вместе с оформленными договорами. Все доп работы отнесены на первоначальную стоимость объекта. Объект введен в эксплуатацию, НДС принят к вычету. Может ли ЗАО принимать к вычету НДС по счетам-фактурам, оформленным на ООО?

Уважаемая Танюшка!

Ответ - не может.
Давайте уточним. Вы сначала получили права по договору переуступки, а потом стрительство объекта закончилось и его ввели в эксплуатацию?

Почему заказчик (генподрячик, подрядчик) оформил счета-фактуры на ООО, а не на вас? Реализация-то была вам, а не ООО.

[ТанюшкаЛ]

Уважаемый Ярослав!
Несколько поясню. Строительство здания вел Соинвестор, выполняющий функции заказчика. Для некоторых работ (прокладка эл линий, системы кондиционирования и т.п.) привлекались нами (точнее ООО) сторонние организации, которые некоторые работы сдавали ООО (н-р, проекты систем). Соот-но документы выписывались на ООО, и были переданы по договорам переуступки. Как быть в этой ситуации?

[Ярослав]

Уважаемый Ярослав!
Несколько поясню. Строительство здания вел Соинвестор, выполняющий функции заказчика. Для некоторых работ (прокладка эл линий, системы кондиционирования и т.п.) привлекались нами (точнее ООО) сторонние организации, которые некоторые работы сдавали ООО (н-р, проекты систем). Соот-но документы выписывались на ООО, и были переданы по договорам переуступки. Как быть в этой ситуации?

А в каком году это было и почему ООО не брало к вычету НДС по выполненным подрядным работам? Это первый вопрос.

И второе. Получается, что по договору переуступки прав вам передали не только право требования к соинвестору, но и объект незавершенного строительства в виде проложенных линий эл.передач, системвы кондиционирования и т.п. А это есть в договоре, что реализован объект строительства?