Совместно нажитое имущество

[Mayday]

Здравствуйте.
Вопрос такой.
Ситуация 1. Например, я вступаю в долевое строительство, все оплачиваю, выхожу замуж, дом сдается, выдается свидетельство о собственности только на меня. Будет ли это считаться совместно нажитым имуществом?

Ситуация 2. Заключается договор ипотеки до брака. Дом сдается и оформляется свидетельство на одного из супругов после брака, оплата идет как до брака, так и после. Как классифицируется данная собственность?

Т.е буду ли я считаться единственным собственником недвижимости и не подлежит ли она разделу в случае развода?

Спасибо

[Youlia]

1. Нет.
2. Если кредит выплачивался в период брака, считается, что платили из совместного дохода.

В случае развода Ваш муж может подать на 1/2 квартиры в суд. Вам придется там доказывать с документами, что квартиру Вы оплачивали до вступления в брак. Если оплачивали во время брака, велика вероятность, что квартиру признают совместной собственностью.

[хелп ю]

1. Нет.
2. Если кредит выплачивался в период брака, считается, что платили из совместного дохода.

В случае развода Ваш муж может подать на 1/2 квартиры в суд. Вам придется там доказывать с документами, что квартиру Вы оплачивали до вступления в брак. Если оплачивали во время брака, велика вероятность, что квартиру признают совместной собственностью.

совершенно справедливо
а вам для задачки или для себя?
если для себя - составляйте брачный договор, не стоит на кофейной гуще гадать.

[Елена_М]

А о брачном контракте не думали? Оговорите в нем сразу все условия, и бояться нечего.

[Mayday]

спасибо большое.
да, все для себя. про брачный договор, честно говоря, даже не подумала.
еще раз большое всем спасибо