Помогите разобраться. Мы получили отказ районного суда по гражданскому делу. Я не юрист, и планирую для подачи кассационной жалобы обратиться к специалисту, но хотела бы для начала оценить шансы на победу, либо искать другие пути решения проблемы.
Суть такова. Мать хочет выселить сына (27 лет) из принадлежащей ей квартиры (бывший "кооператив", обменянный в свое время на государственную комнату с доплатой). Сын не живет с 1997 года, не платит и т.д. Все свидетели-доказательства судом приняты. В иске содержалась просьба выселить и снять с регистрационного учета на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
Судья отказала, ссылаясь на то, что сын вписан в обменный ордер, и вот резолюция:
"Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Иванов приобрел право пользования спорной квартирой при ее предоставлении в 1984г., данное право возникло у него до возникновения права собственности на квартиру у Ивановой, которое возникло с 01.07.1990 г., в связи с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Суд считает, что к отношениям сторон по поводу пользования жилым помещением подлежит применению по аналогии положение СТ. 19 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», в силу которого действия положений Ч. 4 СТ. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Иванов, являющийся сыном Ивановой, не является бывшими членами семьи собственника, был вселен и зарегистрирован в квартире по спорному адресу на законных основаниях, приобрел право пользования указанной квартирой, иного жилого помещения в собственности или по договору социального найма не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 ЖК РФ, 194-199 ГПКРФ, суд
решил отказать..."
Не понимаю, правомерно ли тут применять ст. 19 ФЗ, если никакой приватизации сторонами дела не проводилось? Частная собственность на квартиру установлена автоматически в 1990г. с введением закона, а подтверждена государственной регистрацией в 2005г.
Какие наши шансы опротестовать решение?