При этом убыточные предприятия как были в Питере, так и есть

Базу уменьшает. Посчитаем что выгоднее, не платить налог на имущество и не уменьшать налогооблагаемую базу по прибыли, или платить налог на имущество и базу уменьшать?
Я вообще не понимаю, о чем разговор? Есть НК, есть ПБУ, их никто не отменял, ни г-жа Матвиенко, ни какой-нибудь налоговый инспектор. Если подстраиваться под желания инспектора налоговой, то лучше сразу отдавать все доходы в виде налогов. Еще и приплачивать сверху.
Т.е. опять-таки, Вы уменьшили расходы в угоду налоговой? И это говорит профессионал? Ужас

А что на 10 счете будет делать имущество, которое уже используется? И почему Вы его не списали в расходы?