Как заплатить меньше налогов?

[oxanavy]

Подскажите, пожалуйста, я продаю дом в М.О. за 1.200.000$.
На дом есть отдельное св-во и на участок.
Как правильнее оформить договор Купли-продажи, чтобы минимизировать налоги?
Спасибо огромное.

[Andyko]

Нужно сделать так, чтобы Вы всем этим владели более 3 лет.

[oxanavy]

Andyko, Владею больше, но сумма - более 1млн. уев!!!с нее же налог 13% платить придется есть ли какая-то сумма договора КП дома, по которой если владеешь загородной недвижимостью более 3-х лет, то налог платить не надо (типа КП квартиры до 1 000 000 рублей и налогов нету, а остальное к ней (все что выше 1млн.рублей - неотделимые улучшения))

[Январь]

oxanavy, если владете больше 3-х лет, то сумма роли уже не играет
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Из п. 1:
При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

[Andyko]

Вы это... с терминологией поосторожнее, а то массовый обморок будет.
НК ст 220 для Вас.
Имущественный вычет предоставляется в сумме продажи. Зависимости от размера суммы нет.

[oxanavy]

т.е. вы хотите сказать, что если я владею более 3-х лет, то сумму договора так и могу указать 1.200.000$ и налогов никаких платить не заставят?

[Andyko]

Правда, у нас замечательная налоговая система?

[oxanavy]

все, конечно, супер!
но как-то подозрительно.
зачем все тогда занижают стоимость недвижимости, даже если владели более 3-х лет

[Andyko]

oxanavy, кстати, дублирование тем у нас запрещено правилами.
Поэтому тема закрыта, а продолжение здесь