В 96 году в качестве вклада учредитель передал в собственность нашей организации здание.
В настоящее время выяснилось, что договор аренды зем.участка под этим зданием с нашей организацией не перезаключался в 96 году, а так и остался быть заключенным между учредителем и районной администрацией(собственником земли).
Я направляла учредителю письмо с просьбой обратиться его в администрацию для расторжения действующего договора аренды с целью заключения договора аренды зем.участка уже с нашей организацией. Ответ так и не поступил.
А в администрации требуют обязательного согласия и присутствия учредителя,как бывшего собственника здания, на перезаключения договора аренды с нашей организацией. Проблема еще в том, что право собственности на здание не зарегистрировано,и я намериваюсь обратиться в суд с иском о признании права собственности на здание, а для этого нужны документы и на зем.участок.
Пожалуйста, подскажите как можно ускорить процесс перезаключения договора аренды в моем случае? Вправе ли районная администрация без согласия бывшего собственника здания расторгнуть с ним договор аренды на зем.участок под этим зданием и заключить договор аренды с нами?
