 |
Приобретение квартиры при ЕНВД
Скажите пожалуйста кто знает или сталкивался (желательно со ссылками на нормативную базу): ООО находится на ЕНВД (розница, аптека). Директор собирается приобрести квартиру (не для осуществления торговли). Слышала, что это уже общая система и придеься вести раздельный учет, возникает и НДС и налог на прибыль и налог на имущество, разумеется. А вот знает ли кто ссылки на нормативку, очень хотелось бы прочесть мнение различных ведоств на этот счет и мнения коллег... Заранее благодарю
А для чего квартира аптеке?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Да не имеет значения, но не для деятельности, директор в свое пользование (но собственность ООО) хочет приобрести. Вот такой директор. Как быть?
А причем здесь налогообложение?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
А директор не подумал о том как он её продавать будет? НДС и всё такое. И другие способы есть купить квартиру.
Как понять "причем налогообложение"? Мне нужно знать точно общая система появляется и тогда я веду раздельный учет или как?
Общая у Вас никуда и не исчезала, а раздельный учет чего Вы хотите вести?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Ну об этом пока рано - это-то я точно знаю (про НДС и все такое), где написано что приобретение ее это общая система киньте ссылку и если можно про другие способы приобретенияА директор не подумал о том как он её продавать будет? НДС и всё такое. И другие способы есть купить квартиру.
Что - "это"?где написано что приобретение ее это общая система
Вы получаете доход от покупки квартир?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Значит так, или я не понятно выражаюсь или Вы меня не понимаете...Общая у Вас никуда и не исчезала, а раздельный учет чего Вы хотите вести?
__________________
Если вдруг у меня появляется квартира, значит все доходы и расходы по ней учитываются отдельно от тех, которые будут связаны с деятельностью аптеки (которая, напомню, на ЕНВД). Согласны? Вот этот раздельный учет и придется в этом случае мне вести... Так или нет?
"Это" - это хозяйственная операция по приобретению квартиры в собственность ООО. А дохода мы не получаем никакого, но возникнут расходы на ремонт, например ...Что - "это"?
угу либо одно из двухили я не понятно выражаюсь или Вы меня не понимаете...например?все доходы и расходы по ней учитываются отдельноНе понимаю, как отдельная хозяйственная операция может привести к раздельному учету. Типа отдельно весь учет, и отдельно эта операция?"Это" - это хозяйственная операцияпри реализации чего?возникает и НДСкак разница между какими доходами и расходами?налог на прибыльвозникает, потому что имущество не используется в енвд деятельности. Воот раздельный учет имущества должен быть. А если нет разных видов деятельности, то нет и раздельного их учета.налог на имущество
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
1. Доходов, связанных с квартирой, пока никаких не будет
2. Именно эта (всего лишь одна) хоз.операция всего скорей приведет к раздельному учету и имущества и обязательств, и доходов и расходов, и активов и пассивов (как Вам угодно)
3. При реализации квартиры в будущем возникает НДС не зависимо от режима налогообложения (об этом было сказано выше!)
4. разница между доходами и раходами, возникшими от торговли и от операций, связанных с квартирой
5. про налог на имущество согласна
Акцепт, за исключением п.4
Откуда взялась торговля, попадающая под ОСНО?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
она ниоткуда не взялась - ее не было и не намечается пока. С чего Вы это взяли?Откуда взялась торговля, попадающая под ОСНО?
AmaZonka, ну откуда у Вас возникнет раздельный учет? У Вас нет доходов от этой квартиры. Одни расходы. Ну и что Вы собрались тогда делить, и зачем?
Если это Основное средство будет задествовано 100% в ЕНВД деятельности тогда нет.Сообщение от AmaZonka
Если это для других нужд тогда попадаете под ОСНо так как операций с недвижимостью нет в перечне НК РФ ст. 346.29
goshic, ну какие операции? Они не собираются получать доходы от этой квартиры.
Ну народ, запутали Вы меня окончательно и ни на что не ссылаетесь... что ж мне теперь делать? Доходов (по этой злополучной квартире) не будет, а с расходами-то как быть (они и там будут и в рознице тоже)?
Вообще, такая ОООшка (на ЕНВД) может же приобрести в собственность квартирку и не использовать в деятельности ЕНВД (ну просто купить и пусть она себе стоит, "пусть будет", так сказать): чем это грозит, с точки зрения налогов?
Последний раз редактировалось AmaZonka; 19.06.2008 в 16:46.
Ничем.
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
ну и хорошо. Все! Я тогда закрываю избушку на клюшку и пошла домой...
Согласен доходов нет но есть затраты к примеру налог на имущество
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
