×
Показано с 1 по 8 из 8
  1. Аноним
    Гость

    сдача квартиры в аренду - как правильно?

    Добрый день!
    Хочу сдавать квартиру (в собственности) в аренду юр.лицам.
    Подскажите, как лучше это сделать?
    Во-первых, если сдавать под офис, то надо переводить в нежилое?
    А если не переводить, то только для проживания?
    Во-вторых, если сдавать как физ. лицо, то я буду платить в бюджет только 13% ндфл?
    А сели сдавать как ЧП - это будет енвд(в регионе есть) или усн? И какие тогда налоги будут?
    Большое спасибо!!!
    Поделиться с друзьями

  2. Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,376
    Хочу сдавать квартиру (в собственности) в аренду юр.лицам
    Одну квартиру нескольким лицам? А лица у Вас хотят что то арендовать? С какой целью? Вы зарегистрированы в качестве ИП? На какой системе налогообложения?
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  3. Аноним
    Гость
    Я еще не регистрировала ИП.
    Только купила квартиру, нашла арендатора, юр.лицо, хочет под офис.
    Вот и не знаю - как мне выгоднее сдавать по налогам - как физ. лицу, или как ИП?

  4. Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,376
    Если не пугает перспектива регулярного общения с налоговиками, то ИП.
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  5. Аноним
    Гость
    а как там с налогами будет?
    только енвд - кстати эта деятельность попадает под енвд или нет?
    Или налог + 13%?

  6. Дилетант
    Регистрация
    11.04.2005
    Адрес
    берег Черного моря
    Сообщений
    12,931
    а как там с налогами будет?
    Их там будет. УСН 6% от дохода.
    кстати эта деятельность попадает под енвд или нет?
    Если перевести в нежилое и сдавать под офис - не ЕНВД. Если сдавать как квартиру (жилое) - возможны варианты.
    Или налог + 13%?
    При УСН и ЕНВД никаких 13%.

  7. Клерк
    Регистрация
    02.01.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    7,730
    А вот в данном случае ведь нужна касса, если платить будут наличными.
    Желаю личного благополучия и успехов в бизнесе!

  8. Модератор Аватар для бух2007
    Регистрация
    05.04.2007
    Сообщений
    34,886
    А вот в данном случае ведь нужна касса, если платить будут наличными
    или р/с-если безналом.
    Если сдавать в качестве физ.лица-то платить НДФЛ 13%
    Если сдавать как ИП-то платить 6%, ежеквартально(пока) сдавать декл. по УСН+купить ККМ или открыть р/с (иплатить за обслуживание и того и другого)+фиксированный платеж в ПФР
    Выбирайте, что выгодней Вам.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)