Сложность в определении вида налогообложения

[ladi]

Здравствуйте!

Проблема ситуации каверзная, можно истолковать как-кому угодно, налоговая отвечать не хочет, уже получили 3 отказа, а ситуация следующая:

Открываем отдел в ТЦ, ТЦ новый еще строится, Арендодатель сдает нам площадь (периметр по полу), мы соответственно ведет строительные работы по возведению стен и т.п.
На момент официального открытия у нас на руках договор на 182 кв.м., может еще будет акт перемера площадей между нами и Арендодателем.
Будет и план БТИ, но его мы получим только может через 6 месяц (наша Россия), писала в МИнфин, он ответил, что с видом налогообложения мы сможем только определиться только на основании инвертаризацилонных документов, которых на момент открытия у нас не будет.
Если ссылать на договор то мы попадаем на ОСНО, а когда получим план БТИ, то скорее всего это будет ЕНВД, но есть одно "но", План БТИ может быть оформлен задним числом , а получим мы его позже, и разница во времени может быть большая.
Может у кого была похожая ситуация, подскажите или же уже сталкивались, прочитаю все мнения.

Заранее благодарна.

[ladi]

[/B]Здравствуйте!

Проблема ситуации каверзная, можно истолковать как-кому угодно, налоговая отвечать не хочет, уже получили 3 отказа, а ситуация следующая:

Открываем отдел в ТЦ, ТЦ новый еще строится, Арендодатель сдает нам площадь (периметр по полу), мы соответственно ведет строительные работы по возведению стен и т.п.
На момент официального открытия у нас на руках договор на 182 кв.м., может еще будет акт перемера площадей между нами и Арендодателем.
Будет и план БТИ, но его мы получим только может через 6 месяц (наша Россия), писала в МИнфин, он ответил, что с видом налогообложения мы сможем только определиться только на основании инвертаризацилонных документов, которых на момент открытия у нас не будет.
Если ссылать на договор то мы попадаем на ОСНО, а когда получим план БТИ, то скорее всего это будет ЕНВД, но есть одно "но", План БТИ может быть оформлен задним числом , а получим мы его позже, и разница во времени может быть большая.
Может у кого была похожая ситуация, подскажите или же уже сталкивались, прочитаю все мнения.

Заранее благодарна.

[Storn]

ну и пишите договор на меньше 150 кв.м
а зачем он вам если ТЦ не закончен строительством?
и объект не принят в эксплуатацию...
техпаспорт с БТИ делают быстро, главное плати...
и как это на столько много может измениться площадь при строительстве?
у вас же сейчас есть проект строительства и там есть площадь, от неё и отталкивайтесь
ИМХО

[Cooler]

мы соответственно ведет строительные работы по возведению стен и т.п.

Это уж всяко не ЕНВД.

на основании инвертаризацилонных документов, которых на момент открытия у нас не будет.

Для Вас правоустанавливающим документом будет договор аренды, в котором должна быть указана торговая площадь.

P.S. Интересно, а как вообще можно вести деятельность в здании, на которое нет техпаспорта?