Выписка из квартиры "мертвых душ" по суду

[Busurmanka]

Уважаемые форумчане! Нужен совет по следующей ситуации: некие физлица прописались на жилплощадь на основании договора купли-продажи 1/2 доли квартиры и свидетельства о праве собственности. Сделка была заключена в обход преимущественного права покупки этой доли собственником другой доли (человек реально живет в этой квартире). Суд, конечно же, перевел права покупателя на собственника другой доли, а покупателей исключил из числа собственников. При этом с этим самым "реально живущим" собственником никакого соглашения о порядке пользования жилплощадью не заключалось, коммуналку они не платят (из ЖЭКа прислали документы, что за ними долг - 50 т.р.). И вообще, некоторых из них никто и никогда в глаза-то не видел. Почти беспроигрышное дело. Но... Дело в том, что судья при приеме иска о снятии их с регучета намекнула, что даже заочку вынести не сможет, т.к. согласно ст. 233 ГПК нужно "надлежащим образом уведомить ответчика". И что же теперь вечно дело в суде висеть будет? Или все-таки у судьи есть возможность принять решение по таким "вечно отсутствующим" ответчикам?

[Storn]

конечно есть....
главное отсутствие страха у судьи что его решение отменит вышестоящая инстация....
ИМХО

[tamara_pravo]

И что же теперь вечно дело в суде висеть будет? Или все-таки у судьи есть возможность принять решение по таким "вечно отсутствующим" ответчикам?

А как же ст. 119 ГПК РФ:
При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
и ст. 50: Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

[Storn]

Вопрос о том, кто, в каком размере и за счет каких средств должен оплачивать труд адвоката, законом не урегулирован, что затрудняет реализацию положения закона.

[Busurmanka]

Т.е. прежде чем вынести решение суду, получается необходимо назначить адвоката, а для рассмотрения дела достаточно, чтобы с места регистрации в суд поступили сведения о том, что эти лица по указнному адресу фактически не проживают. Предполагаю, чтобы доказать этот факт придется либо в суд свидетелей вызывать, либо к участковому обращаться, ведь то, что лица повестки из суда не получают еще не доказательство того, что они там не живут...
... А по поводу адвоката: признаться мы согласны лично его "негласно" простимулировать, только бы дело до конца довести. По-любому наши потери составят меньше, чем могли бы быть, когда эти личности пытались полквартиры оттяпать

[Storn]

интересная история истец отплачивает улуги адвоката ответчика,
а адвокат ответчика обязан защищать интересы ответчика....
а если вы ему заплатили, он что сдаст дело?

[Busurmanka]

Нет, сдавать дело его никто не просит. На самом деле я имела ввиду несколько другое (просто, никогда не сталкивалась с ситуацией в гражданском деле, когда адвоката стороны назначает суд): предположу, что адвокат, которому вменили в "обязаловку" такое гражданское дело, не горит желанием присутствия на таких судебных заседаниях... И будет потом отписывать суду телеграммки, мол, в непрерывном процессе я, прошу не беспокоить. А так хоть поприсутсвует на заседании до вынесения решения. Как-то пообщавшись с адвокатами при судах, сделала вывод, что не особо они за даром-то интересы подопечных стремятся защищать. Хотя адокат адвокату рознь...