Тема: арендуем помещение у муниципального предприятия

Мы на УСН (15%). арендуем помещение у муниципального предприятия. Мы платим НДС им за эту аренду. Я должна подать декларацию по НДС? Е если не подала, но заплатила, что будет?

Должны подавать

Будет штраф за несвоевременное предоствление (смотря на сколько дней просрочка) и пеня

Прошу прощения, не так вопрос прочитала. В данном случае нет налогового агента, нет и декларации

То есть декларацию не подавать???

Не надо

Благодарю)

Подождите, я уже "туплю' по полной.
Если мы арендуем помещение у муниципального предприятия. Им платим за аренду, а НДС платим в бюджет, т.е. за них, значит мы являемся "налоговыми агентами". То есть должны подать декларацию. Или не так?

Так может сначала надо определиться?

Сообщение от Клаб

арендуем помещение у муниципального предприятия. Мы платим НДС им ...

Сообщение от Клаб

... а НДС платим в бюджет, ...

Или это действительно предприятие, и НДС им...
Или это не предприятие, а учреждение... орган власти, и НДС в бюджет.

А так... гадание на кофеной гуще.

Как называется арендодатель и какие первые пять цифр номера счета, на который платите аренду?

ЛО, я сильно сомневаюсь, что при аренде

у муниципального предприятия

они НДС платят в бюджет.
Или это не предприятие, или предприятие, но тогда не в бюджет.

BorisG, немногие понимают разницу между предприятием и учреждением.

Им платим за аренду, а НДС платим в бюджет, т.е. за них, значит мы являемся "налоговыми агентами". То есть должны подать декларацию. Или не так?

Определение Конституционного Суда РФ от 2 октября 2003 г. N 384-О

При реализации на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества организациями, которым такое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения (статья 294 ГК Российской Федерации) или оперативного управления (статья 296 ГК Российской Федерации), исчисление и уплату в бюджет налога на добавленную стоимость осуществляют указанные организации.
Порядок уплаты налога на добавленную стоимость, установленный пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, применяется в случае предоставления в аренду публичного имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными унитарными предприятиями или учреждениями, т.е. составляющего государственную казну (абзац второй пункта 4 статьи 214 ГК Российской Федерации), при непосредственном участии публичных собственников в гражданских правоотношениях. Законодатель вправе определить элемент юридического состава налога на добавленную стоимость, каковым является субъект данного налога (налогоплательщик), таким образом, как это осуществлено в пункте 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку органы государственной власти и управления и органы местного управления являются организациями, обладающими правами юридического лица.

Арендую у города площадь. Администрации плачу аренду. Ндс в бюджет.
Подаю декларацию как налоговый агент. У вас видимо также.

Сообщение от Andyko

BorisG, немногие понимают разницу между предприятием и учреждением.

А зря. В данном случае это весьма важно.
Если арендодатель - унитарное предприятие, доходы от сдачи в аренду имущества являются доходами предприятия, и доходами бюджета не являются, соответственно, ни о каком налоговом агенте речи быть не может.

Сообщение от LegO NSK

Определение Конституционного Суда РФ от 2 октября 2003 г. N 384-О

Увы, но сие устарело. C 01.01.08 в ст. 42 БК внесены изменения.
Впрочем, в форуме уже это обсуждалось:
РАСЧЕТ С БЮДЖЕТОМ

А какой штраф будет за несвоевременную сдачу декларации??? где можно посмотреть???

http://wiki.klerk.ru/index.php/Glava_16/

Я все понимаю, Но бухгалтер до меня ,который работал - не сдавал декларацию ни за 2007 год, ни за 2006 год. Почему же налоговая не требует чтобы мы декларацию сдали. Или ждут когда сами одумаемся, а потом выставят суммочку нехилую)?

не сдавал декларацию

а должен был?

Я сейчас об этом и говорю. Что с 2006 года арендовали у муниципалов, НДС платили в бюджет как налоговые агенты. Но налоговая ничего пока не просит. Недавно наткнулась что нужно все-таки сдавать...вот сижу и "паникую" тихо.

Клаб, ну а какая религи явсе-таки мешает огласить ОПФ арендодателя?

сижу и "паникую" тихо

из за 50 рублей?
см. #4

Именно из-за них, сейчас же нужно будет объяснять это директору)

Андрей, совсем запутанная эта ветка вышла (то надо, то не надо...). Если можно, разложите по полочкам, когда ИП (ЕНВД или УСН), арендуя помещение у администрации, должен выплачивать НДС в бюджет и подавать декларацию, а когда нет. Заранее благодарю.

Если арендуете у администрации или её подразделений (то есть напрямую у органа муницип.власти), то Вы - налоговый агент 100 %.

Если арендуете у администрации или её подразделений (то есть напрямую у органа муницип.власти), то Вы - налоговый агент

В дополнение: косвенным признаком этого служит то, что арендодатель не выставляет Вам счета-фактуры по аренде.

У нас комитет имущественных отношений даже пишет в счете: НДС перечисляется самостоятельно по указанию налоговой инспекции

А еще они указывают КБК, по которому платится сама арендная плата.

Сообщение от LegO NSK

Если арендуете у администрации или её подразделений ...

Запросто ошибешься.
Я ведь недаром тут пытаюсь обратить внимание на ОПФ арендодателя.
Сейчас многие аддминистрации сдают не непосредственно через КУГИ, КУМИ, а через разные "дочки", типа "Службы эксплуатации сооружений".
Так вот... если это учреждение, доходы от аренды - это доходы бюджета, и является ли в таком случае арендатор налоговым агентом, вопрос весьма спорный. Тема не раз тут бурно обсуждалась.
Ну а если это МУП или ГУП, то с этого года это без вариантов доходы предприятия, и ни о каком налоговом агенте речи быть не может, хотя и арендодатель может по-прежнему уверять, что ничего не изменилось, или наоборот.
Пример - по ссылке выше.