Пени в СНТ

[zas77]

Уважаемые коллеги!
В уставе СНТ имеется следующая некорректная запись:
"Членские взносы вносятся ежемесячно, не позднее 20 числа за текущий месяц. При неуплате членских взносов в срок с неплательщика удерживаются пени в размере 10 % за месяц просрочки".
Если 10% за каждый месяц, то получается, 120% годовых
Насколько это законно?

Одно время пени там не взимали. Но в настоящее время (при смене власти) по решению правления (Почему, на основании решения правления, а не общего собрания?) к этому вновь вернулись.

Кто-нибудь может дать ссылки на последние законодательные акты по этому вопросу?

[Александр7272]

Гражданский кодекс

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
120% годовых Вам через суд не взыскать, слишком не соразмерны будут сумма долга и сумма пеней.
Есть общее правило 1/300 ставки рефинансирования ЦБ на день существования задолженности.

[zas77]

Гражданский кодекс
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица ...

Да.
Но насколько это, т.е. "пользование чужими денежными средствами", правомерно переносить на членские и целевые взносы, а также коммунальные платежи?

[Александр7272]

На сколько знаю эту статью всегда используют когда в договоре не прописаны пени. Не знаю как в СНТ, но в ТСЖ эта ситуация четко прописана в ЖК РФ.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.