Арендованное здание МСФО

[Аноним]

Подскажите, пожалуйста, как следует учесть в МСФО арендованное здание, отраженное на забалансовом счете 001 и сдаваемое в субаренду?

[Аноним]

Все зависит от условий аренды.
Если аренда квалифицируется в соответствии со стандартом IAS 17, как операционная аренда, то на балансе арендатора (коим вы , судя по всему, являетесь) оно не отражается. Если договор квалифицируется, как финансовая аренда, то здание будет отражаться в составе основных средств, при условии, что договор субаренды не квалифицирован, как финансовая аренда. Если договор субаренды квалифицирован, как финансовая аренда, то в балансе будут отражаться долгосрочная и краткосрочная часть Дебиторской задолженности и в P&L начисленные в текущем периоде проценты.