Каким образом застройщику лучше заключать договора по продаже долевого, если застройщик еще не оформил необходимую документацию в соответствии с ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. (проект еще согласовывается, не опубликована проектная декларация)и регистрация сделок в федеральной регистрационной службе невозможна:
1) заключать между застройщиком и участником долевого строительства договор займа с опционом или
2) заключать между застройщиком и участником долевого строительства предварительный договор долевого участия или
3)образовать из участников долевого строительства кооператив, куда средства для приобретения долевого будут внесены как членский взнос и указанный кооператив как юридическое лицо заключит договор с застройщиком на возведение дома, а после сдачи дома в эксплуатацию каждый из членов кооператива получит квартиру?