Услуги оценки имущества третьих лиц

[Сонечка]

Возник такой вопрос, наша организация берет кредит, в качестве залога предоставляется имущество учредителей (производственные площади), поскольку приобретались они по цене явно меньшей фактической стоимости решили сделать оценку, понятно что расходы несет предприятие (оно же получает кредит), можно ли уменьшить на стоимость этих услуг базу по налогу на прибыль?
Поделитесь мнениями, плз.

[МАК]

Можно.Ст.264п15.Банк может своего оценщика прислать для определения рыночной/залоговой/стоимости имущества.

[Сонечка]

МАК, оценщиком выступает стороняя организация не банк, больше меня волнует не будет ли вопросов по связи нас как организации и имущества, которое принадлежит учредителям?

[МАК]

Я про оценщика/стор организацию/назнач.банком.Банк должен посмотреть учр.договор,в каких пределах по законод-ву учредитель несет ответственность.

[Сонечка]

МАК, ничего не поняла. Банк должен назначить оценщика? И при чём тут ответственность учредителей?

[Smic]

МАК, оценщиком выступает стороняя организация не банк, больше меня волнует не будет ли вопросов по связи нас как организации и имущества, которое принадлежит учредителям?

Правильно ли я понял, что вы получаете кредит под залог имущества, которое принадлежит не вам, а треьим лицам (пусть и учредителям)? Т.е. третьи лица (учредители) выступают в вашем Договоре займа с банком в качестве поручителей?

[Г_Росс]

Если имущество учредителей - то тогда ИМХО на себестоимость нельзя

[Сонечка]

Ребятки, в этом и соль, что имущество не организации, получающей кредит, а третьих лиц (учредителей)!
Да, имущество не наше, но если мы не произведём оценку, кредита не видать, это в интересах деятельности предприятия. Вот и не могу разобраться, с одной стороны, имущество нам никаким боком, с другой, без оценки кредит не получить.

[МАК]

Сонечка!Не должен,а может/имеет право/.В его интересах в случае невозврата кредита получить имущество по справедливой стоимости.Юристов бы послушать.В законод.по ООО ,например,учредитель несет ответственность в пределах своей доли.

[Сонечка]

МАК, у нас ЗАО, к сожалению не знаю кто какую отвественность несет.

[Г_Росс]

Мне кажется проблема не в какой форме создана фирма. Ситуация кажется довольно скользкой, но может стоит действовать не в лоб, например оценку оплатят учредители.

[Сонечка]

<b>Г_Росс</b>, дело, в том, что учредители не горят желением оплачивать оценку

[Г_Росс]

Сонечка, профинансировать учредителей надо. Главное чтобы договор и оплата были от них

[Сонечка]

<b>Г_Росс</b>, поздно метаться, уже оплатили

[Г_Росс]

Сонечка, ну тогда если есть хорошие юристы, тогда можно пободаться, а если нет, то лучше не рисковать

[Smic]

<b>Г_Росс</b>, поздно метаться, уже оплатили

Я думаю, вполне можно составить отдельный договор между вами и третьими лицами, согласно, которому они выступять вашими поручителями в договоре займа (кредита) с внесением в залог своего имущества, но все расходы по оформлению договора займа (кредита) должен нести получатель займа (кредита), т.е. вы. При наличии такого Договора, ваши затраты по оценке имущества вполне можно включить в состав затрат

[Сонечка]

Smic, не плохая мысль, так и сделаю.