Аренда несуществующего имущества

[Yngwie]

День добрый, коллеги!
Ситуация такая. Давным-давно, когда фирмочка наша была на упрощёнке, мы заплатили денежки за протяжку телефонного кабеля до нашего удалённого от центра города офиса. А также и за сам кабель. Затраты списали, всё ОК. После перехода на общую систему этот самый кабель, естессно, на основные средства при формировании баланса не относили. Ну а теперь появились у нас соседи, и очень хотят у нас из нашего кабеля взять в пользование за вознаграждение телефонную пару. А мы как бы и призадумались: как оформить это юридически грамотно? Как такового кабеля на балансе нет, хотя на руках технические документы на него есть. За что нам деньги-то будут перечислять? Как договор составить пограмотнее? Если есть соображения, просьба высказать.
Конечно же, заранее спасиб огромный.

[МАК]

Восстановить бы надо/Д01К02/.Далее модернизация,реконструкция,ремонт.Договор на аренду номера/ов/.В обоснование арендной платы вам какие-то расходы надо включать и налог поменьше.

[Yngwie]

МАК, восстановить - это же чревато доначислением налога на имущество + пени/штрафы по этому налогу. А также пересчёт и переподача всех деклараций по налогу на прибыль за весь период. Модернизации, реконструкции, ремонта не было (как мообще можно кабель модернизировать?).
А какие там особенно затраты на содержание кабеля?

[МАК]

Налога на имущество не будет.Остаточная-0.По старым делам срок давности прошел./если прошел/.Провести инвентаризацию,причем это не излишек/недостача/,а восстановление неправильных записей.Затраты-ремонт.С налоговой придется поспорить.

[Yngwie]

МАК, тогда, может, проще завести инвент-карточку на этот кабель с нулевой остаточной, да и сделать вид, что так оно и было с самого начала, всё равно в балансе видно не было, амортизация - 0 руб, налог на им-во - 0 руб, а объект ОС есть, и в аренду есть что сдать.

[Abra]

Затраты списали, всё ОК.

Yngwie, если списание на затраты было правомерным, то я бы сделал, как Вы говорите:

может, проще завести инвент-карточку на этот кабель с нулевой остаточной

Если списание не правомерно, то либо исправлять. либо инвентаризация, но именно как выявление излишков с последующим оприходованием, и т.д.
ИМХО.

[Yngwie]

Abra, я вот тоже уже склоняюсь к этому варианту...а что касается правомерно - неправомерно, так это скорее вопрос к участнику данного форума под ником nastya, а то и к более "раннему" бухгалтеру нашей многострадальной фирмы...