Добрый день!
Мы арендуем помещение у КУМИ, по НДС - налоговые агенты, с этим все понятно.
А вот в договоре еще прописано, что мы обязаны по срокам (поквартально) внести "плату за землю". Причем указаны реквизиты УФК (для ИФНС...).
Оплату мы произвели сразу за год.
А вот сейчас возник вопрос - а должны ли мы сдавать авансовый расчет по земельному налогу?
Земельный налог платят собственники.
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Мы не собственники, у нас долгосрочный договор аренды (5 лет).
Согласно приложению с расчетом оплаты к этому договору, в платежке написано "Плата за землю по договору аренды №..."
А получатель "УФК по ... области(для КУМИ г..... )"
Значит, расчет по земле мы не сдаем? Только платим?
Земельный налог не считаете, не сдаете и не платите. Вы платите арендную плату.
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Спасибо!
Если честно - обрадовали!
Я уж испугалась, что в 1 квартале не сдала...
Добрый день. У меня такая же ситуация. Т.е. мы должны только раз в год платить аренду за землю и все? Больше никаких платежей?
А что еще Вы хотите заплатить? А оплата аренды в соответствии с договором осуществляется обычно.
А вы не подскажите, как рассчитать земельный налог? Я знаю кадастровый номер и площадь земли. А где взять саму формулу?
А аренда как же?
. Это я уже по другой земле спрашиваю
Этого мало, нужно знать кадастровую стоимость.Я знаю кадастровый номер и площадь земли.
Обратитесь в местный КЗР и возьмите справку о кадастровой стоимости участка.
вот я сейчас как раз и нашла кадастровую стоимость моей земли. И что? Мне просто эту сумму умножить на 1,5% Больно огромный налог получается
правильную? Ну то есть - уверены в той цифре, что нашли?вот я сейчас как раз и нашла кадастровую стоимость моей земли
Это сумма налога за весь год при условии, что земля у вас в собственности весь год (т.е. куплена до 15.01.08). Уплачиваются квартальные платежи (1/4 от годовой суммы).Мне просто эту сумму умножить на 1,5%
Вообще все подробности расчета налога - в Налоговом кодексе, гл.31.
Особенно - ст.396.
Да,я уверена в цифре. Просто вот что меня интересует. Стоимость в кадастровом плане ЗУ стоит 3,5млн.,а в договоре купли-продажи 165 тыс. Почему такая разница?
Им очень нужны деньги
Потому что купили дешевле кадастровой стоимости )))
Такое часто встречается, кстатиСтоимость в кадастровом плане ЗУ стоит 3,5млн.,а в договоре купли-продажи 165 тыс.
Ясно, спасибо. И еще один момент - если доля ЗУ 1/2, то кадастровую стоимость делим пополам?
Нет, умножаем на 1/2
Подскажите, пожалуйста. У меня земельный участок находится на территории города. Стоит на нем обычное нежилое здание. Имею ли я какие-нибудь налоговые льготы?
Нет, если вы не подпадаете под условия из ст.395 НК.
ann29rus, я понимаю, что сумма налога впечатляет
Увы, он есть. Узнайте стоимость аренды такого участка (второй вариант платы за землю) - налог все-таки меньше.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
