Нужно ли выставлять счет счет фактуру и акт, или просто платить по договору?

[Sadova_]

Мы Администрация, у нас есть муниципальное имущество. Му его сдаем в аренду. Есть договор аренды вкотором оглашены сроки оплаты. условия просрочки и т.д. Нужно ли нам выставлять счета, счета фактуры и акты выполненых работ или арендополучателям можно просто платить по договору. А в случае не оплаты мы уже протсо будем проводить работу через суд?

Весь вопрос в том что арендополучатели требуют счета фактуры!

[A.D.]

естественно требуют, они в этом очень заинтересованы.
а почему вы не хотите их выдать?
насчет счетов и счет-фактур как правило в договоре оговаривается.

[BorisG]

естественно требуют, они в этом очень заинтересованы.

Неправомерно требуют.

а почему вы не хотите их выдать?

А... зачем бумагу переводить?

насчет счетов и счет-фактур как правило в договоре оговаривается.

Счет то еще бумага стерпит, хоть он и не является обязательным, а вот счет-фактуру орган власти и вовсе выдавать банально не вправе, арендатор сам выступает налоговым агентом.

[BorisG]

... арендополучателям можно просто платить по договору.

Правильно их называть арендаторами.
И не можно, а нужно платить по договору.

... А в случае не оплаты мы уже протсо будем проводить работу через суд? !

Угу.

... Весь вопрос в том что арендополучатели требуют счета фактуры!

Неужели администрация не в силах заставить арендатора учить налоговый кодекс?
Выгоните их, и найдите тех, кто умеет читать.

ps: См. п. 3 ст. 161 НК.

[Akilah]

Не обязаны выставлять счет-фактуру муниципалитет, потому что собственниками имущества не являются. Есть письмо Минфина о том, что счет-фактуру заполняет арендатор как налоговый агент и потом предъявляет к вычету. Есть еще постановление Конституционного суда о том, что поскольку муниципалитет при аренде счета-фактуры не выставляет, то к вычету суммы принимаются на основании других первичных документов, в частности, договора и платежек.