Директор продал недвижимость!!

[Аноним]

Подскажите, есть недвижимость в ЗАО
2 учредителя по 50%: один из нех Ген.дир

Ген.дир. подделывает протокол одобрения крупной сделки (подпись второго учредителя и без экспертизы совсем не та) и продаёт недвижимость при чём за стоимость дешевле, чем мы его сами купили на целый млн.руб!!!!

можно ли признать сделку недействительной? в суд будет подавать второй учредитель!
права на собственность к покупателю пока не перешли и не зарегистрированны.

1. не вынесит ли суд решение, что покупатель не знал, что договор поддельный и что он добросовестно купил помещение. и я ничего вернуть не смогу?

2. что грозит учредителю-директору? (он мой дальний родственник)
его просто накажут как-то административно? или могут посадить?

[Youlia]

можно ли признать сделку недействительной? в суд будет подавать второй учредитель!
права на собственность к покупателю пока не перешли и не зарегистрированны.

Имхо, надо связаться с покупателем и предупредить его о том, что сделка не основана на законе и о Ваших намерениях подать иск в суд. Может быть, он сам откажется от сделки.

1. не вынесит ли суд решение, что покупатель не знал, что договор поддельный и что он добросовестно купил помещение. и я ничего вернуть не смогу?

Никто не может дать 100%-ю гарантию на то, что суд вынесет то или иное решение. В данном случае сделка, соершенная с нарушением закона, может быть признана судом недействительной.

2. что грозит учредителю-директору? (он мой дальний родственник)
его просто накажут как-то административно? или могут посадить?

Подделка документов - уголовная ответственность.

[A.D.]

плюс тут сделка с заинтересованностью, а не просто крупная сделка, так что не тот протокол подделал. а соответственно сделка с заинтересованностью по решению суда может быть признана недейсствительной.