налоговая очумела что ли!

[Tatjana878]

Подскажите пожалуйста в таком вопросе : в одно и тоже время мы продали квартиру за 950000 рублей и купили дом за столько же ,подали документы по сделкам в налоговую,теперь они нам прислали платить имущественный налог порядка 16000 рублей ,но ведь сделки были все до 1 мил. рублей,объясните пожалуйста за что платиться налог на иущество в этом случае.

[Аноним]

А декларацию подали? Вычет заявили?

[mvf]

Tatjana878, Вы не перепутали налог на имущество и НДФЛ?

[Искорка]

они нам прислали платить имущественный налог порядка 16000 рублей

С НДФЛ не путаете?
Налог на имущество физ.лиц платится со стоимости имущества по местному закону.

мы продали квартиру за 950000 рублей и купили дом за столько же

А в БТИ какая оценка?

[Tatjana878]

сделка совершена в январе 28,01.2008 года, налоговая сказала, что имущественный вычет можно получить лишь по истечении 2008года,т.е в 2009 году

[Искорка]

Tatjana878, что вам прислали? Требование заплатить налог на имущество ФЛ или НДФЛ? Сейчас время как раз налога на имущество.

сделка совершена в январе 28,01.2008 года

Какая из двух?

[Tatjana878]

везде по сделкам в рег.палате прошла стоимость 950000 квартиры,945000 домовладение,5000 земельный учасок дома

[Искорка]

везде по сделкам в рег.палате прошла стоимость

Эта сумма влияет на НДФЛ. К налогу на имущество она отношения не имеет. Тем более за 2007 год.
Вы раньше налог на имущество не платили?

[Tatjana878]

прислали налоговое уведомление на уплату налога на имущества с физ.лиц за 2008 год

[Искорка]

прислали налоговое уведомление на уплату налога на имущества с физ.лиц за 2008 год

Правильно. Вам посчитали налог на имущество с дома. Сумма покупки, наверно, намного занижена.
Посмотрите местный закон о ставках налога.

[Александр Татаринов]

За дом.

[Денис В.]

хм.. чет не укладывается... по доходам от продажи имущества в 2008 году срок уплаты налога 15.07.2009 года, после срока подачи декларации 30.04.2009г.
С какого фига щас пришло уведомление? не узнавали?

[Денис В.]

ааа.. на имущество таки?

[Tatjana878]

а что тогда если грубо говоря продали фактически за 950000 рублей,согласно местного закона они пересчитывают исходя из рыночной цены на дома ,они наверное смотрят площадь дома еще

[Искорка]

они наверное смотрят площадь дома еще

Не только площадь дома, еще срок эксплуатации, материалы и пр... И этот подсчет делает не налоговая. Они только умножают оценку на ставку и рассылают уведомления.

[Tatjana878]

и где можно посморет ставку местного налога на имущество

[Искорка]

В местном законе, она может меняться в зависимости от стоимости имущества.

[Tatjana878]

вот все таки у нас законы наверное налоговая права

[Youlia]

Подскажите пожалуйста в таком вопросе : в одно и тоже время мы продали квартиру за 950000 рублей и купили дом за столько же ,подали документы по сделкам в налоговую,теперь они нам прислали платить имущественный налог порядка 16000 рублей ,но ведь сделки были все до 1 мил. рублей,объясните пожалуйста за что платиться налог на иущество в этом случае.

На 01.01.08 кто был собственником объектов?

[Tatjana878]

но а если ей доказать что дом там допустим недостроенный еще

[Youlia]

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
6. При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2002 N 110-ФЗ)

[Youlia]

Статья 3. Ставки налога

(в ред. Федерального закона от 17.07.1999 N 168-ФЗ)

1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

---------------------------------------T-------------------------¬
¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦
¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦
¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦
L--------------------------------------+--------------------------
Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налогов
2. Налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
(в ред. Федерального закона от 17.07.1999 N 168-ФЗ)

[Tatjana878]

спасибо большое всем кто ответил моей теме,звонила в налоговую дело в том что они просто два раза начислели один и тот же налог на иущество , согласно инвентаризационной оценке ,она у них почему то два раза произошла эта оценка ,на один и тот же дом ,извенились ,попросили взять с собой документы ,разобраться почему у них ошибочка вышла.Так что не толко бухгалтера ошибаются!

[Аноним]

Откликнитесь пожайлуста, кто может дать ответ на мой вопрос. Могут ли несовершеннолетние дети платить налог на имущество(квартиу). Все квитанции и письма приходят с указанием их данных.

[mvf]

Если есть деньги - могут. Если нет - могут родители.